경매 · 아파트
의정부지법 2025타경73398-1 세창리베하우스
경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 103동 1층 104호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 103동 1층 104호
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 2억 1000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평) · 토지 59.95㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 817만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2100만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4300만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 새터로
건물 · 대지권
- 건물
- 세창리베하우스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 옥정동 176 · 59.95㎡ (18.1평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 옥적동 소재 "천보초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물, 학교 등 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 14층건내 제1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 내, 외로 포장도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,3 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 기호 2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | mg | |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.10 도달 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 103동 1층 104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 공동주택
경기도 양주시 옥정동 176 103동 1층 104호 · 철근콘크리트조 84.9862㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 곽OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 103동 1층 104호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 652.1400㎡ 2층 647.9700㎡ 3층 647.9700㎡ 4층 647.9700㎡ 5층 631.9620㎡ 6층 631.9620㎡ 7층 631.9620㎡ 8층 631.9620㎡ 9층 631.9620㎡ 10층 421.3080㎡ 11층 421.3080㎡ 12층 421.3080㎡ 13층 421.3080㎡ 14층 421.3080㎡ 철근콘크리트조 84.9862㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 313m · 천보초등학교
- 374m · 옥정고등학교 · 고등학교
- 457m · 회암중학교
- 552m · 회암초등학교
- 609m · 양주도담학교
- 780m · 옥정초등학교 · 초등학교
- 861m · 천보초등학교 · 초등학교
- 903m · 본관 · 초등학교
- 915m · 율정초등학교 · 초등학교
- 934m · 체육관 · 초등학교
- 943m · 옥정중학교 · 중학교
- 1018m · 율정중학교
버스
- 112m · 세창아파트.디에트르프레스티지 · 81, 87
- 160m · 세창아파트정문 · 80
- 162m · 해넘이건강마당 · 80
- 174m · 옥정라피네트.세창아파트정문 · 80
- 204m · 디에트르프레스티지.세창아파트 · 81, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-07, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-07 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7 | 5-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-06-20 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 03-11-06 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사세창 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-11-06 | 소유권이전 신탁재산처분에의한 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-12-17 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사세창 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 03-12-26 | 소유권이전 | 주식회사세창양주 | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 07-07-31 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑6 | 10-12-07 | 소유권이전 | 윤○○ | 1억 794만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 11-05-12 | 소유권이전 | 송○○ | 1억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑8-2 | 15-02-25 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 17-03-07 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 6100만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 17-08-28 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 25-10-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-01-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 26-01-27 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 26억 | 말소 |
| 을2 | 03-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 564억 3170만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-11-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 03-11-06 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 04-03-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 04-03-17 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-12-07 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-12-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1억 1760만 | 말소 |
| 을4-1 | 12-02-15 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을5 | 12-02-28 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 1억 920만 | 말소 |
| 을6 | 12-03-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-02-25 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 480만 | 말소 |
| 을8 | 17-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3320만 | 말소기준 |
| 을9 | 17-03-07 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 19-11-15 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 19-11-15 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-3 | 19-11-15 | 8번근저당권변경 | 3300만 | 소멸 | |
| 을8-4 | 21-11-23 | 8번근저당권변경 | 3080만 | 소멸 | |
| 을10 | 23-12-04 | 주택임차권 | 곽○○ | 2억 4300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1000만
- 매각비용
- 315만
- 배당 가능액
- 2억 685만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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