의정부지법 2025타경73417-1 양주옥정유림노르웨이숲

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-26 · 경매접수
2. 25-10-28 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.14㎡ (17.3평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

2707만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정로2길

건물 · 대지권

건물

양주옥정유림노르웨이숲 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 1097 · 57.14㎡ (17.3평)

호

35층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 35층 중 14층 1403호로서 (사용승인일 : 2023.01.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 알파룸, 드레스룸, 대피공간, 실외기실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도시설, 위생설비, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 20 미터, 남측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(경기도동두천양주 교육지원청 고시 제2021-15호), 상대보호구역(솔빛유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 101동 14층 1403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 옥정동 1097 101동 14층 1403호 · 철근콘크리트구조 84.9994㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

케OOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 101동 14층 1403호 · 철근콘크리트구조 84.9994㎡
• 26-09-10 · 경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 101동 14층 1403호 · 철근콘크리트구조 84.9994㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 401m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 510m · 옥빛고등학교
• 899m · 연푸른초등학교
• 1230m · 옥정호수초등학교
• 1287m · 옥정중학교 · 중학교
• 1428m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1500m · 광숭초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 유림노르웨이숲 · 99
• 207m · 유림노르웨이숲 · 99
• 322m · 더파크포레태영 · 1306, 99, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 341m · 더파크포레계룡 · 99, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 360m · 더파크포레태영 · 1306, 99, P9602(출근), P9602(출근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-12, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.04.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-12 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 9120만

매각비용

436만

배당 가능액

2억 8683만

소유자 잔여

3839만

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