의정부지법 2025타경73478-1 가야5차써니빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.46㎡ (17.4평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

57.46㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

9279만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

호명로

건물 · 대지권

건물

가야5차써니빌 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

백석읍 80 · 57.46㎡ (17.4평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 중 8층 806호로서 (건물사용승인일 : 2004.07.11) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비,옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(복지지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) , 지방1급하천(신천)(저촉),가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(신천)<하천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 504동 8층 806호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 아파트임

경기도 양주시 백석읍 복지리 80 504동 8층 806호 · 철근콘크리트벽식구조 84.9164㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 504동 8층 806호 · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 15층아파트 1 층 593.867㎡ 2 층 692.754㎡ 3 층 692.754㎡ 4 층 692.754㎡ 5 층 692.754㎡ 6 층 692.754㎡ 7 층 692.754㎡ 8 층 692.754㎡ 9 층 692.754㎡ 10 층 692.754㎡ 11 층 692.754㎡ 12 층 692.754㎡ 13 층 692.754㎡ 14 층 692.754㎡ 15 층 692.754㎡ 지 층 671.514㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9164㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 597m · 신지초등학교 · 초등학교
• 662m · 양주백석중학교 · 중학교
• 725m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1025m · 양주백석고등학교 · 고등학교

버스

• 408m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 419m · 가야1차아파트 · 365, 5, 8
• 421m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 448m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
• 451m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-26, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-26 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1907만

매각비용

178만

배당 가능액

1억 1728만

소유자 잔여

2307만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다