의정부지법 2025타경73535-1 스카이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-11 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 5796만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.68㎡ (20.8평)

건물면적

49.74㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

579만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4119만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1501번길

건물 · 대지권

건물

스카이빌 · 49.74㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

덕계동 533-4 · 68.68㎡ (20.8평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 창고 및 주거나지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 일반철골조 (철근)콘크리트지븡 4층 중 1층 101호로서 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형,덕계06), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 533-4 스카이빌 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 공동주택(도시형생활주택

경기도 양주시 덕계동 533-4 1층 101호 · 철근콘크리트구조 49.743㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 양주시 덕계동 533-4 스카이빌 1층 101호 · 철근콘크리트구조 49.743㎡
• 26-09-29 · 경기도 양주시 덕계동 533-4 스카이빌 1층 101호 · 철근콘크리트구조 49.743㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 223m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 322m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 557m · 회정초등학교 · 초등학교
• 911m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1097m · 덕계중학교 · 중학교

버스

• 338m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 401m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 404m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 476m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-14, 김성호)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-14 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

5796만

매각비용

86만

배당 가능액

5709만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다