의정부지법 2025타경73554-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 23억 6125만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3038.64㎡ (919.2평)

토지면적

6020.00㎡ (1821.0평)

제시외면적

679.74

보증금

2억 3612만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 7292만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

3038.64㎡ (919.2평) · 동물및식물관련시설

대지권

백석읍 258

호

1층

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북서측 인근(일련번호(1)) 및 북서측 원거리(일련번호(2),(4)~(9))에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 및 임야, 간선도로변으로 간헐적으로 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접 도로 또는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 축사건부지 및 전으로 이용중입니다. 일련번호(2): 인접 도로 또는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 축사 건부지로 이용중입니다. 일련번호(4): 인접 도로 또는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 도로 상태입니다. 일련번호(5): 인접 도로 또는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전기타로 이용중입니다. 일련번호(6)~(9): 인접 도로 또는 인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로 축사 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 본건은 북서측으로 2차선 포장도로와 접하고 있습니다. 일련번호(2): 본건은 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 일련번호(4): 본건이 현황 도로입니다. 일련번호(5): 본건은 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 일련번호(6)~(9): 본건은 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(4)~(9): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 분묘 1기가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2): 블럭조 스레트지붕 단층, 철파이프조 스레트지붕 단층입니다. 일련번호(10): 파이프조 함석지붕 단층입니다. 일련번호(11): 파이프조 경량판넬지붕 단층입니다. 일련번호(12): 파이프조 경량판넬지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2): 축사(육계사)로 이용중입니다. 일련번호(10): 축사(육계사)로 이용중입니다. 일련번호(11): 축사(육계사)로 이용중입니다. 일련번호(12): 축사(육계사)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2) : 관수시설, 사료자동급여시설, 대형 및 소형팬시설 등이 되어 있습니다. 일련번호(10): 관수시설, 사료자동급여시설, 대형 및 소형팬시설 등이 되어 있습니다. 일련번호(11): 관수시설, 사료자동급여시설, 대형 및 소형팬시설 등이 되어 있습니다.. 일련번호(12): 관수시설, 사료자동급여시설, 대형 및 소형팬시설 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도", "사진" 등을 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 92-2 · 토지
• 목록 10 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 에이동 · 건물
• 목록 11 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 씨동 · 건물
• 목록 12 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 디동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 235-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 235-1 · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 235-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 235-7 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 259 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 260 · 토지
• 목록 9 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 261-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

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0

점유

0

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0

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0

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0

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0

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0

점유

0

1. 목록1, 목록4, 목록5 - 공부상 전임. - 현황은 공부상 지목 용도와 같은 용도로 이용 중인 것으로 보이나 목록1 토지 일부에 제시외 축사가 소재하고 있으나 현재 가축 사육은 중단된 상

경기도 양주시 백석읍 가업리 92-2 · 2022㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 235-1 · 2182㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 235-1 · 블럭조 스레트지붕 단층축사 188.80㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 188.80㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 188.80㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 188.80㎡ 철파이프조 스레트지붕 단층 축사 188.80㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 235-6 · 79㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 235-7 · 36㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 258 · 1537㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 259 · 1776㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 260 · 1894㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 261-3 · 813㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 258 · 파이프조 함석지붕 단층축사 1층 430.2㎡ 1층 200.7㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 258 · 파이프조 경량판넬지붕 단층축사 1층 960㎡

경기도 양주시 백석읍 가업리 258 · 파이프조 경량판넬지붕 단층축사 1층 768㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

김OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

소OOOOOOO(OOO OOO OOO OOOO)

임차인

주OOO OOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 · 목장용지 1537㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 에이동 · 파이프조 함석지붕 단층축사 1층 430.2㎡ 1층 200.7㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 씨동 · 파이프조 경량판넬지붕 단층축사 1층 960㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 디동 · 파이프조 경량판넬지붕 단층축사 1층 768㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 259 · 목장용지 1776㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 260 · 목장용지 1894㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 261-3 · 목장용지 813㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 에이동 · 파이프조 함석지붕 단층축사 1층 430.2㎡ 1층 200.7㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 · 목장용지 1537㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 258 · 목장용지 1537㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 259 · 목장용지 1776㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 259 · 목장용지 1776㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 260 · 목장용지 1894㎡
• 26-08-13 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 261-3 · 목장용지 813㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1063m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1066m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 1290m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 1308m · 양주백석중학교 · 중학교
• 1371m · 신지초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 가업1리마을회관 · 365, 5, 8
• 300m · 가업1리뒤말 · 365, 5, 8
• 322m · 가업리마을회관 · 365, 5, 8
• 361m · 백석공단 · 365, 5, 8
• 376m · 상가업리교앞 · 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-01, 양주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-01 · 양주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

23억 6125만

매각비용

3541만

배당 가능액

23억 2583만

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