의정부지법 2025타경73570-1 양주자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-13 · 경매접수
2. 25-11-14 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.84㎡ (18.7평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 203만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로58번길

건물 · 대지권

건물

양주자이아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 689 · 61.84㎡ (18.7평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 농경지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하므로 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층중 2층 201호로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 상하수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 703동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 삼숭동 689 703동 2층 201호 · 철근콘크리트조 84.9218㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

양OO(OOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 703동 2층 201호 · 철근콘크리트조 84.9218㎡
• 26-08-06 · 경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 703동 2층 201호 · 철근콘크리트조 84.9218㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 327m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 780m · 삼숭중학교 · 중학교
• 883m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 1055m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 양주자이7단지 · 7, 82
• 194m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 206m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 289m · 마트앞 · 7, 82
• 314m · 양주자이6.7단지입구 · 1407, P9603(출근), P9603(출근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-22, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-22 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4000만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3790만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다