의정부지법 2025타경73605-1 이편한세상옥정메트로포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-18 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.13㎡ (17.0평)

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1733만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로

건물 · 대지권

건물

이편한세상옥정메트로포레 · 74.99㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 1095 · 56.13㎡ (17.0평)

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "연푸른초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육 지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1095 이편한세상옥정메트로포레 1917동 8층 804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 옥정동 1095 1917동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 74.9891㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경기도 양주시 옥정동 1095 이편한세상옥정메트로포레 1917동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 74.9891㎡
• 26-08-20 · 경기도 양주시 옥정동 1095 이편한세상옥정메트로포레 1917동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 74.9891㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 380m · 연푸른초등학교
• 436m · 옥빛고등학교
• 523m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 536m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1153m · 옥정중학교 · 중학교
• 1319m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1490m · 덕현중학교 · 중학교

버스

• 185m · e편한세상19단지후문 · 99, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 227m · 연푸른초교.한신더휴.e편한세상19단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05출근
• 254m · e편한세상19단지.대성베르힐.한신더휴 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 304m · 제일풍경채 · 99
• 309m · e편한세상19단지후문 · 99, P9602(출근), P9602(출근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-25, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9050만

매각비용

435만

배당 가능액

2억 8614만

소유자 잔여

4834만

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