의정부지법 2025타경73634-1 삼희푸른마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-19 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-06-19 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5292만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.85㎡ (15.1평)

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

덕계로

건물 · 대지권

건물

삼희푸른마을아파트 · 44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

덕계동 271-44 · 49.85㎡ (15.1평)

호

13층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 양주시 덕계동 소재 "경원선 덕계역" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 "경원선 덕계역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층 중 12층 1212호로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽;벽지도배, 타일붙임 등 창호;샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지 부정형, 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 1:자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 토지의 표시 2:자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 271-44 삼희푸른마을아파트 12층 1212호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1 - 공부상 공동주택(아파

경기도 양주시 덕계동 271-44 12층 1212호 · 철근콘크리트 벽식구조 44.46㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 양주시 덕계동 271-44 삼희푸른마을아파트 12층 1212호 · 철근콘크리트 벽식구조 44.46㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 덕계동 271-44 삼희푸른마을아파트 12층 1212호 · 철근콘크리트 벽식구조 44.46㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 521m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 876m · 덕계중학교 · 중학교
• 1087m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1214m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1216m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1244m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1500m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 덕계파출소 · 700, 77
• 149m · 한양수자인.삼희아파트 · 701
• 155m · 덕계파출소 · 700, 77
• 183m · 파밀리에더퍼스트 · 701
• 248m · 덕계역 · 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-30, 삼성카드 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.04.30 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-04-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-30 · 삼성카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5292만

매각비용

79만

배당 가능액

5212만

소유자 잔여

389만

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