의정부지법 2025타경73692-3 양주옥정듀클래스1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-13 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1858만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.84㎡ (7.8평)

건물면적

62.60㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1185만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7700만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로1710번길

건물 · 대지권

건물

양주옥정듀클래스1 · 62.60㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

옥정동 987-1 · 25.84㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OO OOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 118호, 117호 및 116호로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1),(2),(3) 공히 공부상 공장(지식산업센터)임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 지식산업센터(도시형공장), 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 중로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 118호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 117호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 116호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

- 본건은 지식산업센터(도시형공장)로 외관상 공부와 일치하는 것으로 보임 -

경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 118호 · 철근콘크리트구조 공장 62.6㎡

경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 117호 · 철근콘크리트구조 공장 62.6㎡

경기도 양주시 옥정동 987-1 1층 116호 · 철근콘크리트구조 공장 62.6㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

기타

채OOOOOO OOOO OOO OOOO OOO

압류권자

경OOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 116호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 지식산업센터(도시형공장) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 업무시설 지2층 11761.9506㎡ 지1층 10203.2938㎡ 1층 10879.6271㎡ 2층 10947.1754㎡ 3층 10947.1754㎡ 4층 10947.1754㎡ 5층 10130.5075㎡ 철근콘크리트구조 공장 62.6㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 116호 · 철근콘크리트구조 공장 62.6㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 551m · 천보초등학교 · 초등학교
• 859m · 회암초등학교
• 894m · 회암중학교
• 1176m · 체육관 · 초등학교
• 1196m · 본관 · 초등학교
• 1197m · 율정중학교
• 1212m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1383m · 양주도담학교
• 1384m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1438m · 천보초등학교

버스

• 110m · 김삿갓교 · 700, 78, 99
• 159m · 김삿갓교 · 700, 78
• 376m · 율정삼거리 · 700
• 423m · 회암사입구 · 700, 78
• 437m · 내회암1교 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1858만

매각비용

177만

배당 가능액

1억 1680만

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