경매 · 오피스텔
의정부지법 2025타경73700-1 리치빌비
경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 6층 601호
매각기일 (D-7) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 6층 601호
- 감정가
- 2억 2300만
- 최저가
- 1억 5610만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 61.84㎡ (18.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 834만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.20㎡ (11.6평)
- 건물면적
- 61.84㎡ (18.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1561만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1158만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 삼숭로58번길
건물 · 대지권
- 건물
- 리치빌비 · 61.84㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 삼숭동 185-1 · 38.20㎡ (11.6평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 삼숭동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 3필지 일단의 부정형으로 주상용 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-02 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 6층 601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 오피스텔
경기도 양주시 삼숭동 185-1 6층 601호 · 철근콘크리트조 61.8380㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 연OO
- 교부권자
- 용OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 전세권자
- 조OO
- 주택임차권자
- 조OO
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 6층 601호 · 철근콘크리트조 61.8380㎡
- 26-11-05 · 경기도 양주시 삼숭동 185-1 리치빌비 6층 601호 · 철근콘크리트조 61.8380㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 181m · 광숭초등학교 · 초등학교
- 571m · 삼숭중학교 · 중학교
- 665m · 삼숭초등학교 · 초등학교
- 831m · 양주고등학교 · 고등학교
버스
- 70m · 마트앞 · 7, 82
- 110m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
- 152m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
- 154m · 마트앞 · 77
- 237m · 양주자이7단지 · 7, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-12-08, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 57,241,500원 (낙찰가 156,100,000원 기준 · 배당 153,758,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2022-02-04)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-12-08
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 동명자산관리주식회사 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-04-25 | 가처분 | 성남중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-04-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3-1 | 20-06-30 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-06-30 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사예지안 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-06-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑6 | 20-07-17 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-07-30 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 주식회사예지안 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-07-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-10-05 | 소유권이전 8번신탁등기말소 | 주식회사예지안 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-10-05 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 2100만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 21-10-05 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑11 | 22-12-08 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 23-08-09 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 39억 600만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-11-27 | 강제경매개시결정 | 조○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 22-02-04 | 전세권설정 | 조○○ | 2억 1100만 | 조건부인수 |
| 을2 | 24-01-04 | 주택임차권 | 조○○ | 2억 1100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5610만
- 매각비용
- 234만
- 배당 가능액
- 1억 5375만
앱에서 보는 것
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경기도 양주시 진행 물건
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- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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