의정부지법 2025타경73712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 5211만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6333.00㎡ (1915.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4521만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 6941만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕계동 152-119

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계역(지하철1호선-경원선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발 중인 토지임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 택지지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 일련의 토지 남측 및 동측으로 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 덕계역(지하철1호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~6) : 대체로 사다리 또는 부정형의 토지로서 토지임야로 이용중임. 기호(7~14) : 대체로 부정형 또는 사다리형의 토지로서 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 지적도상 맹지상태임. 기호(3,4,5,6) : 본건 동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 도로와 접하고 있음. 기호(7~14) : 본건이 노폭 약 4~6m 내외의 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,12,14) : 자연녹지지역,성장관리계획구역(주거형,덕계07),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2,3,5,6) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(7,8) : 자연녹지지역,성장관리계획구역(주거형,덕계08),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로[공고번호제2020-1357호]임. 기호(9,10,11,13) : 자연녹지지역,성장관리계획구역(주거형,덕계08),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로[공고번호제2023-2093호]임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 제시외건물㉠(이동식 카라반)이 설치되어 있음.(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(9~14)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 152-119 · 토지
• 목록 10 · 경기도 양주시 덕계동 152-114 · 토지
• 목록 11 · 경기도 양주시 덕계동 152-117 · 토지
• 목록 12 · 경기도 양주시 덕계동 152-120 · 토지
• 목록 13 · 경기도 양주시 덕계동 152-100 · 토지
• 목록 14 · 경기도 양주시 덕계동 152-128 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕계동 152-133 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕계동 152-134 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 덕계동 152-135 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 덕계동 152-136 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 덕계동 152-138 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 덕계동 152-84 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 덕계동 152-88 · 토지
• 목록 9 · 경기도 양주시 덕계동 152-112 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1 내지 목록6, 목록9 내지 목록14. - 공부상 임야임. - 현황은 인근 토지의 경계 구분없이 경사

경기도 양주시 덕계동 152-119 · 1414㎡

경기도 양주시 덕계동 152-133 · 1621㎡

경기도 양주시 덕계동 152-134 · 1188㎡

경기도 양주시 덕계동 152-135 · 1148㎡

경기도 양주시 덕계동 152-136 · 447㎡

경기도 양주시 덕계동 152-138 · 396㎡

경기도 양주시 덕계동 152-84 · 954㎡

경기도 양주시 덕계동 152-88 · 358㎡

경기도 양주시 덕계동 152-112 · 715㎡

경기도 양주시 덕계동 152-114 · 12㎡

경기도 양주시 덕계동 152-117 · 12㎡

경기도 양주시 덕계동 152-120 · 18㎡

경기도 양주시 덕계동 152-100 · 123㎡

경기도 양주시 덕계동 152-128 · 754㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

박OO

소유자

정OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-119 · 임야 1414㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-119 · 임야 1414㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-114 · 임야 12㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-114 · 임야 12㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-117 · 임야 12㎡ (갑구7번 600분의 100 정미숙 지분 중 600분의 50)
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-117 · 임야 12㎡ (갑구7번 600분의 100 정미숙 지분 중 600분의 50)
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-120 · 임야 18㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-120 · 임야 18㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-100 · 임야 123㎡ (갑구17번 123분의 15 정미숙 지분 중 123분의 7)
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-100 · 임야 123㎡ (갑구17번 123분의 15 정미숙 지분 중 123분의 7)
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-128 · 임야 754㎡ (갑구8번 754분의 15 정미숙 지분 중 754분의 7)
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-128 · 임야 754㎡ (갑구8번 754분의 15 정미숙 지분 중 754분의 7)
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-133 · 임야 1621㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-133 · 임야 1621㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-134 · 임야 1188㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-134 · 임야 1188㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-135 · 임야 1148㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-135 · 임야 1148㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-136 · 임야 447㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-136 · 임야 447㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-138 · 임야 396㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-138 · 임야 396㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-84 · 도로 954㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-84 · 도로 954㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-88 · 도로 358㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-88 · 도로 358㎡
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-112 · 임야 715㎡ (갑구17번 715분의 15 정미숙 지분 중 715분의 7)
• 26-11-10 · 경기도 양주시 덕계동 152-112 · 임야 715㎡ (갑구17번 715분의 15 정미숙 지분 중 715분의 7)

주변

학군

• 1009m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1269m · 덕계중학교 · 중학교
• 1319m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1328m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1335m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1344m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1375m · 회천중학교 · 중학교
• 1387m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1416m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1454m · 고암중학교 · 중학교

버스

• 394m · 덕계파출소 · 700, 77
• 397m · 덕계파출소 · 700, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다