의정부지법 2025타경73783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-09 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 935만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7058.00㎡ (2135.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4093만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4000만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백석읍 112-88

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 양주시 백석읍 방성리 소재 "백석1리마을회관" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전, 답), 중소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근은 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형, 남동쪽 하향의 완경사 임야로 소나무, 참나무, 아카시아나무 등이 생장하고 있으며 별첨 사진용지와 같이 방성리 112-85 경계 부분 일부는 절토 되어 잡종지 상태임. 기호 2) 사다리형, 평탄 작업이 되어있는 토지임. 기호 3) 삼각형, 남동쪽 하향의 경사지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 남동쪽으로 노폭 약 10미터 포장도로, 북서쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 기호 2) 맹지임. 기호 3) 남동쪽으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임. 기호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성1지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍 니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임. 기호 3) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1) 제시목록상 지목은 '임야'이나 별첨 사진용지와 같이 방성리 112-85 경계 부분 일부는 절토 되어 있는 잡종지 상태임. 기호 2) 제시목록상 지목은 '임야'이나 평탄 작업이 되어 있는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 112-88 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 112-89 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 112-80 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

0 목록1 내지 목록3 - 공부상 임야임

경기도 양주시 백석읍 방성리 112-88 · 7025.0㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 112-89 · 12.0㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 112-80 · 21.0㎡

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 112-88 · 임야 7025.0㎡
• 26-07-21 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 112-89 · 임야 12.0㎡
• 26-07-21 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 112-80 · 임야 21.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 고릉말 · 133, 35
• 242m · 고릉말 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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