의정부지법 2025타경73858-1 이편한세상옥정어반센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-18 · 경매접수
2. 25-12-22 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4370만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.71㎡ (19.0평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

62.71㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

3437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5534만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정로5길

건물 · 대지권

건물

이편한세상옥정어반센트럴 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 958 · 62.71㎡ (19.0평)

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재"옥정중학교" 동측에 위치하며 인근일대는 아파트 단지, 근린생활시설,학교 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 제반교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층건내 제4층 제403호로서 2017.08.29. 사용승인 되었으며 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : PVC 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 구비되어 있으며 단지내 북측으로 폭 약20m 정도의 도로 및 동측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 958 이편한세상옥정어반센트럴 1104동 4층 403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택

경기도 양주시 옥정동 958 1104동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 84.9756㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO(OO)

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 양주시 옥정동 958 이편한세상옥정어반센트럴 1104동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 84.9756㎡
• 26-08-06 · 경기도 양주시 옥정동 958 이편한세상옥정어반센트럴 1104동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 84.9756㎡

등기부등본

권리 38건 · 등기부 현황

주변

학군

• 158m · 옥정중학교 · 중학교
• 271m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 697m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 726m · 천보초등학교
• 774m · 옥빛고등학교
• 784m · 연푸른초등학교
• 802m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 814m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 890m · 옥정호수초등학교
• 903m · 율정초등학교 · 초등학교
• 911m · 본관 · 초등학교
• 949m · 체육관 · 초등학교

버스

• 121m · e편한세상11단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 195m · e편한세상11단지.옥정중심상가 · 118, 77, 80, 81, 91
• 270m · 푸르지오9단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 342m · 옥정마을16단지.중흥S클래스 · 700, 77, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 381m · 스마트시티복합센터.경기교통공사 · 양주똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-27, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2017.11.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-11-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-27 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 4370만

매각비용

515만

배당 가능액

3억 3854만

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