의정부지법 2025타경73882-1 세창리베하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.95㎡ (18.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

새터로

건물 · 대지권

건물

세창리베하우스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥정동 176 · 59.95㎡ (18.1평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "옥정고등학교" 북서측 인근에 위치하는 세창리베 하우스 116동 7층 703호이며 주변지역은 대단위 아파트단지로 형성된 옥정신도시지구로서 제반 주거환경은 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

옥정신도시 중심도로에 비교적 가까운 거리로서 버스정류장이 인근에 위치하므로 제반 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 형태로서 인접지보다 약간 지반이 높은 획지이며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 출입정문이 개설되어 있으며 차량 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3): 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 116동 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 양주시 옥정동 176 116동 7층703호 · 철근콘크리트조 84.9862㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

양OO

임차권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 116동 7층703호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 434.7600㎡ 2층 431.9800㎡ 3층 431.9800㎡ 4층 431.9800㎡ 5층 421.3080㎡ 6층 421.3080㎡ 7층 421.3080㎡ 8층 421.3080㎡ 9층 421.3080㎡ 10층 421.3080㎡ 11층 421.3080㎡ 12층 421.3080㎡ 13층 421.3080㎡ 14층 421.3080㎡ 15층 421.3080㎡ 철근콘크리트조 84.9862㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 313m · 천보초등학교
• 374m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 457m · 회암중학교
• 552m · 회암초등학교
• 609m · 양주도담학교
• 780m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 861m · 천보초등학교 · 초등학교
• 903m · 본관 · 초등학교
• 915m · 율정초등학교 · 초등학교
• 934m · 체육관 · 초등학교
• 943m · 옥정중학교 · 중학교
• 1018m · 율정중학교

버스

• 112m · 세창아파트.디에트르프레스티지 · 81, 87
• 160m · 세창아파트정문 · 80
• 162m · 해넘이건강마당 · 80
• 174m · 옥정라피네트.세창아파트정문 · 80
• 204m · 디에트르프레스티지.세창아파트 · 81, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-30, 주식회사하나저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-30 · 주식회사하나저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3100만

매각비용

346만

배당 가능액

2억 2753만

소유자 잔여

3220만

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