의정부지법 2026타경10-1 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-08 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.59㎡ (13.5평)

건물면적

63.06㎡ (19.1평)

토지면적

44.59㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3357만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

주건축물 · 63.06㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고암동 180-11 · 44.59㎡ (13.5평)

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 고암동 소재, ‘칠봉초등학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(단지형다세대)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 502호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감 등 창 호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 180-11 주건축물 3동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

현황(건물 외벽 표

경기도 양주시 고암동 180-11 3동 5층502호 · 철근콘크리트구조 63.062㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO(OOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 양주시 고암동 180-11 주건축물 3동 5층502호 · 철근콘크리트구조 63.062㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 고암동 180-11 주건축물 3동 5층502호 · 철근콘크리트구조 63.062㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 232m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 252m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 460m · 주원초등학교 · 초등학교
• 592m · 고암초등학교 · 초등학교
• 692m · 고암중학교 · 중학교
• 802m · 회천중학교 · 중학교
• 814m · 덕정중학교 · 중학교
• 824m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1005m · 양주도담학교
• 1057m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1395m · 회암초등학교
• 1452m · 회암중학교

버스

• 180m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
• 181m · 덕정고.한국병원 · 80, 87
• 310m · 덕정주공6단지 · 53, 80, 87
• 378m · 주공삼거리(미정차) · 1100, 1101, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 419m · 덕정주공1단지.회천3동행정복지센터 · 1100, 1101, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 91, G1200, G1300, G1300N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-23, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2018.03.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-03-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8134만

매각비용

122만

배당 가능액

8011만

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