의정부지법 2026타경16-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-13 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7386만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

45698.00㎡ (13823.6평)

제시외면적

없음

보증금

1738만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4902만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남면 12-14

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신암리 소재 '신암2리 마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 및 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 인근 간선도로를 통해 파주 및 동두천 방면 등으로 접근 가능하므로 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 부정형의 토지로 남하향의 계단식으로 축대를 쌓아 평탄하게 정지된 토지이며, 북서측 일부 현황 도로로 이용중임. 기호(2) 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 도로임. 기호(3) 토지는 남하향의 완경사지인 구거임. 기호(4) 토지는 부정형의 토지로서 남하향의 급경사지인 자연림임. 기호(5) 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 기호(1, 2, 5) 토지와 연계된 노폭 약 6미터 내외의 도로로 차량 출입 및 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2023-2067호] (일부). 기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형,남면10), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2022-612호],[공고번호 제2023-2067호]. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공히 지목 임야로 등재되어 있으나, 기호(1) 토지는 축대를 쌓아 평탄한 토지 및 도로, 기호(2, 5) 토지는 도로, 기호(3) 토지는 구거로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-14 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-16 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-18 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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0

- 공부상 임야, 현황 임야이고, 전에 소재했던 것으로 보이는 분묘 3기는 이장된 것으로 보임. - 본건은 감악산 자락에 위치한 임야로서 인근에 마을이 위치하고 있으며, 임야 일부가 등산로로 이용한 흔

경기도 양주시 남면 신암리 12-14 · 2205㎡

경기도 양주시 남면 신암리 12-15 · 407㎡

경기도 양주시 남면 신암리 12-16 · 143㎡

경기도 양주시 남면 신암리 12-18 · 42621㎡

경기도 양주시 남면 신암리 12-20 · 421㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-14 · 임야 2205㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-14 · 임야 2205㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-15 · 임야 407㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-15 · 임야 407㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-16 · 임야 143㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-16 · 임야 143㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-18 · 임야 42621㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-18 · 임야 42621㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-20 · 임야 421㎡ (갑구 순위번호 1번 421분의 322 이혁중 지분)
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 신암리 12-20 · 임야 421㎡ (갑구 순위번호 1번 421분의 322 이혁중 지분)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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