의정부지법 2026타경20-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8182만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1208.72㎡ (365.6평)

토지면적

4957.00㎡ (1499.5평)

제시외면적

92.90

보증금

9818만 (최저가의 10%)

청구금액

2102만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

현석로

건물 · 대지권

건물

1208.72㎡ (365.6평) · 스라브 · 동물및식물관련시설

대지권

광적면 309-1

호

1층

당사자

채권자

서OO

채무자

태OOOO OOOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 비암리 소재 '검은교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 목장, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 동측인근에 남북으로 통과하는 '현석로'에 노선버스 정류장 이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형상에 가까운 부정형상으로, 완만한 경사지대내 목장용지 등의 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,광적40), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,광적40), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역 8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) '바'동 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층 건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 기호(3) '사'동 : 블럭조 경량판넬지붕 단층 건으로서 내외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임. 기호(3) '아'동 : 조적조 슬래브지붕 단층 건임. 기호(3) '자'동 : 강관구조 경량판넬지붕 단층 건임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) '바'동 : 관리사. 기호(3) '사'동 : 창고. 기호(3) '아'동 : 화장실. 기호(3) '자'동 : 퇴비사 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3) '바'동 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적및건물개황도' 및 '사진용지' 등 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 기호(3) '가'동, '나'동, '다'동, '라'동, '마'동은 소재불명 상태임. 기호(3) '아'동은 건축물대장상에는 경량철골조 경량판넬지붕이나 현황은 조적조 슬래브 지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일반건축물대장상 기호(3) '가'동, '나'동, '다'동, '라'동, '마'동은 2024.1.17(건축과-912)에 일부말소 표기 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 비암리 309-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 비암리 309-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 비암리 309-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

0 목록1. 2. - 공부상 목장용지임. - 현황은 목록1. 2.의 부지 위에 목록 3. 건물(바동)과 창고(사동)가 있으며, 목록1. 부동

경기도 양주시 광적면 비암리 309-1 · 660㎡

경기도 양주시 광적면 비암리 309-3 · 4297㎡

경기도 양주시 광적면 비암리 309-1 · 강관구조 경량판넬 평스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 가동1층 140.36㎡ 나동1층 145.7㎡ 다동1층 180.34㎡ 라동1층 189.61㎡ 마동1층 24㎡ 바동1층 129.63㎡ 사동1층 196㎡ 아동1층 11.88㎡ 자동1층 98.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

서OO

채무자

태OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 양주시 광적면 비암리 309-1 · 목장용지 660㎡
• 26-10-01 · 경기도 양주시 광적면 비암리 309-1 · 목장용지 660㎡
• 26-10-01 · 경기도 양주시 광적면 비암리 309-3 · 목장용지 4297㎡
• 26-10-01 · 경기도 양주시 광적면 비암리 309-3 · 목장용지 4297㎡
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• 26-10-01 · 경기도 양주시 광적면 비암리 309-1 · 강관구조 경량판넬 평스라브지붕 단층 동물 및 식물관련시설 가동1층 140.36㎡ 나동1층 145.7㎡ 다동1층 180.34㎡ 라동1층 189.61㎡ 마동1층 24㎡ 바동1층 129.63㎡ 사동1층 196㎡ 아동1층 11.88㎡ 자동1층 98.3㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-16, 양주신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-16 · 양주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 8182만

매각비용

1472만

배당 가능액

9억 6709만

소유자 잔여

9억 4482만

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