의정부지법 2026타경48-1 양주옥정듀클래스1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 5차 매각기일 · 최저가 8300만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.82㎡ (7.8평)

건물면적

62.55㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1324만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로1710번길

건물 · 대지권

건물

양주옥정듀클래스1 · 62.55㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

옥정동 987-1 · 25.82㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동 행정복지센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설, 학교 및 공원이 소재하는 택지개발지구로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 북측 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물내 제3층 제371호, 제372호, 제373호로서 (사용승인일 : 2022.07.27) 외벽 : 커튼월, 복합판넬, 페어글래스 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 섀시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공장 (지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 주차설비, 승강설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 지방도 56(화합로) 및 서측으로 왕복4차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층371호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층372호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층373호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

- 본건은 양주

경기도 양주시 옥정동 987-1 3층371호 · 철근콘크리트구조 공장 62.55㎡

경기도 양주시 옥정동 987-1 3층372호 · 철근콘크리트구조 공장 62.55㎡

경기도 양주시 옥정동 987-1 3층373호 · 철근콘크리트구조 공장 62.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

HOOOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층371호 · 철근콘크리트구조 공장 62.55㎡
• 26-10-28 · 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 3층371호 · 철근콘크리트구조 공장 62.55㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 551m · 천보초등학교 · 초등학교
• 859m · 회암초등학교
• 894m · 회암중학교
• 1176m · 체육관 · 초등학교
• 1196m · 본관 · 초등학교
• 1197m · 율정중학교
• 1212m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1383m · 양주도담학교
• 1384m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1438m · 천보초등학교

버스

• 110m · 김삿갓교 · 700, 78, 99
• 159m · 김삿갓교 · 700, 78
• 376m · 율정삼거리 · 700
• 423m · 회암사입구 · 700, 78
• 437m · 내회암1교 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-02, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2022.09.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-02 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

8300만

매각비용

124만

배당 가능액

8176만

소유자 잔여

2188만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다