의정부지법 2026타경56-1 대방노블랜드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.18㎡ (17.9평)

건물면적

83.21㎡ (25.2평)

토지면적

59.18㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1327만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

대방노블랜드 · 83.21㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광사동 131-4 · 59.18㎡ (17.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 '나누리근린공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 지하1층/지상15층 건물내 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2003.08.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨 “내부구조도” 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 및 주위로 차량통행 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소하천(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(삽사천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 103동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아

경기도 양주시 광사동 131-4 103동 14층1401호 · 철근콘크리트조 83.21㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 경기도 양주시 광사동 131-4 대방노블랜드 103동 14층1401호 · 철근콘크리트조 경사지붕위금속기와 15층아파트 지1층 410.80㎡ 1층 408.82㎡ 2층 408.82㎡ 3층 408.82㎡ 4층 408.82㎡ 5층 402.66㎡ 6층 402.66㎡ 7층 402.66㎡ 8층 402.66㎡ 9층 402.66㎡ 10층 402.66㎡ 11층 402.66㎡ 12층 402.66㎡ 13층 402.66㎡ 14층 402.66㎡ 15층 402.66㎡ 옥탑1층 50.40㎡ 옥탑2층 50.40㎡ 철근콘크리트조 83.21㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 769m · 광사초등학교 · 초등학교
• 1077m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1138m · 덕현중학교 · 중학교
• 1156m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1176m · 덕현고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 대방신도아파트 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05퇴근
• 206m · 서반창.삽사동 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99
• 209m · 대방신도아파트 · 62, 7, 80, 81, 82, 87, 99, 서울05출근
• 230m · 고읍신도브레뉴 · 80
• 238m · 고읍신도브레뉴 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-20, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5120만

매각비용

226만

배당 가능액

1억 4893만

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