경매 · 오피스텔
의정부지법 2026타경110-1 리치빌에이
경기도 양주시 삼숭동 185 리치빌에이 7층704호
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 양주시 삼숭동 185 리치빌에이 7층704호
- 감정가
- 2억 4600만
- 최저가
- 1억 2054만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 70.18㎡ (21.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 568만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2054만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.08㎡ (11.5평)
- 건물면적
- 70.18㎡ (21.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9011만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 삼숭로58번길
건물 · 대지권
- 건물
- 리치빌에이 · 70.18㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 삼숭동 185 · 38.08㎡ (11.5평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 삼숭동에 소재하는 '광숭초등학교' 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제704호로서(사용승인일:2021.06.30) 외벽 : 칼라벽돌 및 외장 타일마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔(업무실3, 회의실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 현관 )로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남동측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 세로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 및 점유관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-19 | sd | 2026.06.22 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.08 기타 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 주소불명 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 185 리치빌에이 7층704호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 양주시 삼숭동 185 7층704호 · 철근콘크리트조 70.1760㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 양OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 양주시 삼숭동 185 리치빌에이 7층704호 · 철근콘크리트조 70.1760㎡
- 26-11-04 · 경기도 양주시 삼숭동 185 리치빌에이 7층704호 · 철근콘크리트조 70.1760㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 206m · 광숭초등학교 · 초등학교
- 593m · 삼숭중학교 · 중학교
- 684m · 삼숭초등학교 · 초등학교
- 847m · 양주고등학교 · 고등학교
버스
- 75m · 마트앞 · 7, 82
- 127m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
- 151m · 마트앞 · 77
- 167m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
- 219m · 양주자이6.7단지입구 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-12, 농협은행주식회사)
→ 최선순위설정일자(2022.08.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-12 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 동명자산관리주식회사 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-04-25 | 가처분 | 성남중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-04-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3-1 | 20-06-30 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-06-30 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사예지안 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-06-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑6 | 20-07-17 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-07-30 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 주식회사예지안 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-07-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑9 | 22-08-12 | 소유권이전 8번신탁등기말소 | 주식회사예지안 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 22-08-12 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-11-10 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 860만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-07-25 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1019만 | 소멸 |
| 갑13 | 26-03-12 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 26-05-29 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사 | 3480만 | 소멸 |
| 을1 | 22-08-12 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 880만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2054만
- 매각비용
- 180만
- 배당 가능액
- 1억 1873만
- 소유자 잔여
- 6512만
앱에서 보는 것
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경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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