의정부지법 2026타경118-1 율정마을13단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2680만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.20㎡ (18.8평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2416만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로

건물 · 대지권

건물

율정마을13단지 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 1046 · 62.20㎡ (18.8평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014.11.05. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건 내 13층 1301호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대(내부구조는 건물개황조 참조)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 도시철도(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암]), 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1307동 13층1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 양주시 옥정동 1046 1307동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 84.95㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

설OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1307동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 84.95㎡
• 26-09-17 · 경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1307동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 84.95㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 옥정호수초등학교
• 766m · 율정중학교
• 785m · 율정초등학교 · 초등학교
• 803m · 본관 · 초등학교
• 807m · 체육관 · 초등학교
• 983m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 997m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1031m · 옥정중학교 · 중학교
• 1056m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1076m · 옥빛고등학교
• 1196m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1296m · 천보초등학교

버스

• 89m · 옥정호수초교.율정마을13단지.제일풍경채 · 700, 80, 91, 99, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 203m · 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지 · 1306, 700, 80, 91, 99, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 215m · 대방노블랜드12단지.옥정호수공원 · 양주똑버스01
• 216m · 옥정호수초교.제일풍경채.율정마을13단지 · 700, 80, 91, 99, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 311m · 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지 · 1306, 700, 80, 91, 99, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-31, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-31 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2680만

매각비용

340만

배당 가능액

2억 2339만

소유자 잔여

4219만

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