의정부지법 2026타경157-1 동화6차옥시죤아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-26 · 경매접수
2. 26-04-13 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.06㎡ (17.3평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6552만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

꿈나무로

건물 · 대지권

건물

동화6차옥시죤아파트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석읍 567 · 57.06㎡ (17.3평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OOO OOOOO OOO OOO

소유자

윤OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 지하철 1호선 "양주역"이 소재하며, 인근에 노상 버스정류장이 소재하여 노선 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2010년 02월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕, 지하 1층, 지상 15층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 바 닥 : 강화마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등(탐문), 창 호 : 하이세시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 602동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 15층

경기도 양주시 백석읍 복지리 567 602동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 84.9985㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

양OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 602동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 84.9985㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 602동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 84.9985㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 114m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1011m · 양주백석중학교 · 중학교
• 1014m · 신지초등학교 · 초등학교
• 1109m · 양주백석고등학교 · 고등학교

버스

• 356m · 창조교회 · 365, 5, 8
• 449m · 동화세아아파트 · 1304, 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-27, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2019.12.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-27 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2740만

매각비용

191만

배당 가능액

1억 2548만

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