의정부지법 2026타경160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-27 · 경매접수
2. 26-03-31 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.68㎡ (16.2평)

건물면적

83.36㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5596만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

꿈나무로

건물 · 대지권

건물

83.36㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

백석읍 72-4 · 53.68㎡ (16.2평)

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주소방서" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서 외벽: 벽돌쌓기 및 일부 대리석 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 내외 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

오산리 72-4 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((2구역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 72-4 비동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부상 5층 공동

경기도 양주시 백석읍 오산리 72-4 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 83.36㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

소유자

김O

임차인

김OO

채권자

수OOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 72-4 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 83.36㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 백석읍 오산리 72-4 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 83.36㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 443m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 714m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 885m · 양주백석중학교 · 중학교
• 937m · 신지초등학교 · 초등학교

버스

• 306m · 백석읍행정복지센터.백석초교 · 365, 365-1
• 337m · 백석농협 · 365, 365-1
• 395m · 백석농협 · 365, 365-1
• 419m · 복지리 · 365, 365-1
• 446m · 복지리 · 365, 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-06, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-06 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3000만

매각비용

495만

배당 가능액

3억 2505만

소유자 잔여

3억 2505만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다