의정부지법 2026타경175-1 템플라도

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-06 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5060만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.54㎡ (25.0평)

건물면적

75.61㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9699만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

양주산성로574번길

건물 · 대지권

건물

템플라도 · 75.61㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백석읍 228-6 · 82.54㎡ (25.0평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '양주백석중학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제102동 제2층 제201호로서, [사용승인일: 2022.09.08] - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2): 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바람), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 228-6 템플라도 102동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 4층 공동

경기도 양주시 백석읍 복지리 228-6 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 75.61㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 228-6 템플라도 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 75.61㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 228-6 템플라도 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 75.61㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 189m · 양주백석중학교 · 중학교
• 252m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 270m · 신지초등학교 · 초등학교
• 745m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 985m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 백석농협복지지점 · 365, 5, 8
• 337m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
• 355m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
• 459m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 467m · 백석농협 · 365, 365-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-25, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2024.03.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-03-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-25 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5060만

매각비용

375만

배당 가능액

2억 4684만

소유자 잔여

2억 4684만

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