의정부지법 2026타경217-1 휴가든

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-11 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8767만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.17㎡ (16.1평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4566만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

권율로

건물 · 대지권

건물

휴가든 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

장흥면 36-2 · 53.17㎡ (16.1평)

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 '장흥면 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 관광지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인 : 2021.04.15.) - 외벽 : 타일 붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되나, 폐문부재로서 내부설비의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필지 일단으로 인접 도로 대비 평탄한 대체로 부정형의 토지로서 현황 '도시형생활주택(단지형연립주택)' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일영리 36-2, 일영리 36-20, 일영리 36-21 공히 : 준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 36-2 휴가든 비동 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부상 5층 공동주택(도시

경기도 양주시 장흥면 일영리 36-2 비동 2층205호 · 철근콘크리트구조 84.912 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

임차인

송OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 36-2 휴가든 비동 2층205호 · 철근콘크리트구조 84.912 ㎡
• 26-10-28 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 36-2 휴가든 비동 2층205호 · 철근콘크리트구조 84.912 ㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 청암민속박물관 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 116m · 일영4리 · 19, 19-1, 22
• 124m · 일영5리 · 19, 19-1, 22
• 294m · 푸른옥마을 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 325m · 장흥아트파크 · 19, 19-1, 22, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-05, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2021.11.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-05 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8767만

매각비용

281만

배당 가능액

1억 8485만

소유자 잔여

1억 8485만

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