경매 · 상가
의정부지법 2026타경253-1
경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2
- 감정가
- 8억 5806만
- 최저가
- 8억 5806만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 728.17㎡ (220.3평) · 토지 843.00㎡ (255.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 390만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5806만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 728.17㎡ (220.3평)
- 토지면적
- 843.00㎡ (255.0평)
- 제시외면적
- 351.96
- 보증금
- 8580만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2070만
- 담당계
- 5계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 728.17㎡ (220.3평) · 벽돌조 · 상가
- 대지권
- 장흥면 429-2
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 주OOO OO(OOOOOOOO OOOOO)
- 소유자
- 주OOO OO(OOOOOOOO OOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 '일영교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공장 및 농경지, 임야 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 남측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 배차간격 등을 감안시 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1) 사다리 유사 토지로 주거기타(일영 용신암(굿당 기도터)) 건부지로 이용중임. 기호(2) 부정형의 토지로 지목 및 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(1) : 기호(2) 도로를 통해 인접도로에 연결됨. 기호(2) : 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형,장흥07), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형,장흥07), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(3) 세멘벽돌조 스라브 지붕 2층 건물로 (사용승인일 : 1991.11.13) -A동 (1층) 세멘벽돌조 스라브지붕 외벽: 벽돌위 자연석돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 하이섀시창호 등임. (2층) 판넬조 판넬지붕 (증축) 외벽: 판넬 마감 등 창호: 하이섀시창호 등임 -B동 목조 기와지붕 단층 건물 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 섀시창호 등임. -C동 경량판넬조 단층 건물 외벽: 판넬 마감 등 창호: 섀시창호 등임. -D동 세멘벽돌조 스라브지붕 외벽: 벽돌위 자연석돌붙임, 몰탈위페인트 마감 등 창호: 하이섀시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 근린생활시설 및 창고이나 현황 (일영 용신암(굿당 기도터))로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖춤.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기호(1) 토지와 인접한 일영리 423-1번지(구거) 등에 천막, 판넬조 건물, 석물 등이 다수 소재하나 제시목록외의 인접 토지상 소재 물건으로 소유자 등 확인이 불가하여 평가에 반영하지 않았는 바 경매 진행 및 입찰시 참고바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-04 | sd | 2026.06.08 도달 |
| 26-06-04 | sd | 2026.06.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 토지
- 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-19 · 토지
- 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
1) 목록1. - 공부상 대지임. - 현황은 목록1. 부지 위에 목록3.의 건물이 있고, 제시 외로 기와지붕 건물 1개, 건조물 4개, 비닐하우스
경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 780㎡
경기도 양주시 장흥면 일영리 429-19 · 63㎡
경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 296.21㎡ 2층 80㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엘앤에스테크 주식회사, 이○○ | 1층 | 50,000,000 | 2026/02/02~2028/02/01 | |
| 이○○ | 50,000,000 | 2026/01/22~2028/01/21 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권자
- 동OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO(OOOOOOOO OOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 대 780㎡
- 26-10-22 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 대 780㎡
- 26-10-22 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-19 · 도로 63㎡
- 26-10-22 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-19 · 도로 63㎡
- 26-10-22 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 296.21㎡ 2층 80㎡
- 26-10-22 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 429-2 · 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 296.21㎡ 2층 80㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-25, 동서천농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 8번정안석지분가압 류
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 98,600,000원
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-25 · 동서천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-05-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-09-01 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-08-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 08-03-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-08-29 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-08-29 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-09-14 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 20-10-06 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-02-26 | 소유권이전 | 지분 3분의 1 이혜련 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-01-03 | 8번김영수지분압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-01-17 | 8번김영수지분압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-07-27 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-08-24 | 8번김영수지분가압 류 | 이○○ | 1억 6294만 | 말소 |
| 갑13 | 22-12-15 | 8번김영수지분강제 경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑14 | 23-01-18 | 8번정안석지분가압 류 | 이○○ | 9860만 | 인수 |
| 갑15 | 23-02-03 | 8번김영수지분압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-03-23 | 8번정안석지분가압 류 | 김○○ | 9860만 | 말소 |
| 갑17 | 23-10-13 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑18 | 23-12-11 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 24-03-26 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-07-25 | 공유자전원지분전부 이전 | 주식회사이프디자인 | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 24-07-25 | 9번압류, 13번강제경매개시결 정, 14번가압류, 16번가압류, 17번임의경매개시결 정, 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 24-07-25 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 26-05-29 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 98-12-24 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3900만 | 말소 |
| 을2 | 04-01-16 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5040만 | 말소 |
| 을3 | 04-09-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-07-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-09-01 | 근저당권설정 | 서부농업협동조합 | 1억 9600만 | 말소 |
| 을6 | 20-09-14 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-10-06 | 근저당권설정 | 서서울농업협동조합 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 21-02-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-02-26 | 근저당권설정 | 서강화농업협동조합 | 4억 8100만 | 말소 |
| 을10 | 24-07-25 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-07-25 | 근저당권설정 | 동서천농업협동조합 | 7억 200만 | 말소기준 |
| 을11-1 | 24-11-12 | 11번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 5806만
- 매각비용
- 1287만
- 배당 가능액
- 8억 4519만
- 소유자 잔여
- 8억 4519만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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