의정부지법 2026타경263-1 이편한세상덕정역더스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-04 · 경매접수
2. 26-06-05 · 경매개시결정
3. 26-08-24 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.76㎡ (5.7평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4829만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

이편한세상덕정역더스카이 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

회정동 911 · 18.76㎡ (5.7평)

호

41층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "경기양주경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재한 지역이며, 동측은 양주신도시(회천택지개발지구)로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철1호선 "덕정역"이 소재하는 등 전반적이 대중교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상41층 건내 제36층 제3601호로서 (사용승인일 : 2023.10.27) 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 바 닥 : 장판지 깔기 및 타일 붙임 등 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보기 설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 동하향 완경사지 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(회정1지구), 중로3류(폭12m~15m)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당 교육청에 문의바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (회천시가지)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 양주시 회정동 911 104동 36층3601호 · 철근콘크리트구조 59.8997㎡

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601호 · 철근콘크리트구조 59.8997㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 회정동 911 이편한세상덕정역더스카이 104동 36층3601호 · 철근콘크리트구조 59.8997㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 857m · 덕정중학교 · 중학교
• 903m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1482m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 양주경찰서.이마트 · 36, 39, 80
• 263m · 양주경찰서.이마트 · 36, 39, 80
• 297m · 덕정사거리 · 36, 39, 80
• 364m · 덕정사거리 · 25-1, 53, 80, 91
• 388m · 덕정사거리 · 25-1, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-15, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-15 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2400만

매각비용

336만

배당 가능액

2억 2064만

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