의정부지법 2026타경264-1 코스타운빌라시동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-04 · 경매접수
2. 26-06-05 · 경매개시결정
3. 26-08-27 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.13㎡ (19.1평)

건물면적

45.68㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

5353만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1677번길

건물 · 대지권

건물

코스타운빌라시동 · 45.68㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

회정동 124 · 63.13㎡ (19.1평)

호

4층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 양주시 회정동 소재 '양주경찰서' 남측 인근에 위치하는 부동산(코스타운빌라시동 제4층 제401호)로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 소규모공장, 학교 등으로 형성된 주거 및 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "덕정역" 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 및 천장 : 미 상 임. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 공부상 도시형생활주택(방2, 주방, 거실, 욕실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(회정2지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 회정동 124 코스타운빌라시동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 양주시 회정동 124 4층401호 · 철근콘크리트구조 45.68㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 양주시 회정동 124 코스타운빌라시동 4층401호 · 철근콘크리트구조 45.68㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 회정동 124 코스타운빌라시동 4층401호 · 철근콘크리트구조 45.68㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 859m · 덕정중학교 · 중학교
• 1001m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1122m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1239m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1273m · 고암중학교 · 중학교
• 1379m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1490m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1491m · 회천초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 탑동 · 36, 39, 80
• 270m · 양주경찰서.이마트 · 36, 39, 80
• 299m · 양주경찰서.이마트 · 36, 39, 80
• 393m · 오렌지아울렛앞 · 36, 39, 80
• 499m · 오렌지아울렛앞 · 36, 39, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-12, 고창군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 보전처분

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-12 · 고창군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1700만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1524만

소유자 잔여

1억 1524만

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