의정부지법 2026타경278-1 메디타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-15 · 경매접수
2. 26-06-17 · 경매개시결정
3. 26-09-10 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

186.94㎡ (56.5평)

건물면적

144.94㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

3720만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 492만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

메디타운 · 144.94㎡ (43.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고암동 92-22 · 186.94㎡ (56.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 연립 및 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 305호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로3류에 접하며, 서측 포장도로를 통하여 차량 출입이 이루어지고 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

고암동 92-22, 92-20, 92-24, 92-25, 92-26 공히 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형,고암01), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 92-22 메디타운 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 인접호수와 구분된 경계벽이 설

경기도 양주시 고암동 92-22 3층305호 · 철골철근콘크리트구조 144.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

신OOOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO(OOO OOO)

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 양주시 고암동 92-22 메디타운 3층305호 · 철골철근콘크리트구조 144.94㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 고암동 92-22 메디타운 3층305호 · 철골철근콘크리트구조 144.94㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 147m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 234m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 281m · 주원초등학교 · 초등학교
• 525m · 고암초등학교 · 초등학교
• 603m · 고암중학교 · 중학교
• 643m · 회천중학교 · 중학교
• 685m · 회천초등학교 · 초등학교
• 835m · 양주도담학교
• 964m · 덕정중학교 · 중학교
• 1241m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1263m · 회암초등학교
• 1311m · 회암중학교

버스

• 77m · 덕정고.한국병원 · 80, 87
• 114m · 덕정주공6단지 · 53, 80, 87
• 192m · 주공삼거리(미정차) · 1100, 1101, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 228m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
• 255m · 주공6단지 · 53, 78, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-12, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2021.05.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-12 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7200만

매각비용

558만

배당 가능액

3억 6642만

소유자 잔여

4971만

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