의정부지법 2026타경325-1 샘터마을태영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-02 · 경매접수
2. 26-07-03 · 경매개시결정
3. 26-09-28 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.51㎡ (18.3평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

439만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

호명로

건물 · 대지권

건물

샘터마을태영아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

백석읍 99-2 · 60.51㎡ (18.3평)

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "신지초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 단지 내외 도로를 통하여 본건에 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 중 제6층 제606호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 마감 창호는 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로개설 되어있으며 외부도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 99-2 샘터마을태영아파트 104동 6층606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 아파트임

경기도 양주시 백석읍 복지리 99-2 104동 6층606호 · 철근콘크리트조 84.98㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 99-2 샘터마을태영아파트 104동 6층606호 · 철근콘크리트조 84.98㎡
• 26-11-04 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 99-2 샘터마을태영아파트 104동 6층606호 · 철근콘크리트조 84.98㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 신지초등학교 · 초등학교
• 370m · 양주백석중학교 · 중학교
• 766m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 875m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1231m · 양주백석초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 131m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 162m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
• 179m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
• 184m · 가야1차아파트 · 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-17, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-17 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8200만

매각비용

273만

배당 가능액

1억 7927만

소유자 잔여

1억 7927만

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