의정부지법 2026타경70027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-06 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2147만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3531.00㎡ (1068.1평)

제시외면적

없음

보증금

4214만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남면 274-1

당사자

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "남면초등학교 양덕분교장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 버스노선의 수와 배차시간 등을 고려할때 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형,남면21), 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상 북측 경계부근에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1기 소재하며, 본건 서측에 관정 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 한산리 274-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 전, 겨울철이라 현재 경작하는 작물이 없어 현황은 정확히 파악할 수 없으나 전으로 이용하는 것으로 보임. - 경계선상

경기도 양주시 남면 한산리 274-1 · 3531㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

김OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 양주시 남면 한산리 274-1 · 3531㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 남면 한산리 274-1 · 3531㎡

주변

학군

• 623m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 양덕분교 · 51
• 299m · 봉암삼거리 · 51, 52
• 402m · 헌병대앞 · 51, 52
• 482m · 한산2리마을회관 · 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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