경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70034-1 청담마을
경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 412동 16층 1601호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 412동 16층 1601호
- 감정가
- 3억 900만
- 최저가
- 2억 1630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 93.01㎡ (28.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 769만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.52㎡ (15.6평)
- 건물면적
- 93.01㎡ (28.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2163만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3498만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 고암길
건물 · 대지권
- 건물
- 청담마을 · 93.01㎡ (28.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 덕정동 210-2 · 51.52㎡ (15.6평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 전OO (OOOOOOO)
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 '고암중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이소재하고 북서측 근거리에 지하철1호선 '덕정역'이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지상24층 건내 제16층 제1601호로서, (사용승인일 : 2001.06.11) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대(방4, 욕실2, 주방및식당, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생급배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건소재 아파트 단지 서측, 남측, 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발:덕정1지구), 중로1류(폭?20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-14 | sd | 2026.01.16 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 412동 16층 1601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 양주시 덕정동 210-2 412동 16층 1601호 · 철근콘크리트벽식조 93.01㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 전OO (OOOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-06 · 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 412동 16층 1601호 · 철근콘크리트벽식조 93.01㎡
- 26-08-06 · 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 412동 16층 1601호 · 철근콘크리트벽식조 93.01㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 156m · 고암중학교 · 중학교
- 224m · 회천초등학교 · 초등학교
- 266m · 고암초등학교 · 초등학교
- 339m · 회천중학교 · 중학교
- 550m · 주원초등학교 · 초등학교
- 616m · 덕정고등학교 · 고등학교
- 620m · 칠봉초등학교 · 초등학교
- 1073m · 덕정중학교 · 중학교
- 1220m · 양주도담학교
- 1382m · 회정초등학교 · 초등학교
- 1498m · 덕정초등학교 · 초등학교
버스
- 115m · 덕정주공4단지.엄상마을 · 31
- 128m · 덕정주공4단지앞 · 118, 31, 8906
- 141m · 회천초교.덕정주공4단지 · 31, 53, 78, 81, 91
- 151m · 덕정주공4단지 · 118, 8906
- 183m · 회천초교.덕정주공4단지 · 31, 53, 78, 81, 91
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-01-13, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-01-13 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-07-19 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-08-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 05-01-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-12-19 | 압류 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 06-02-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-04-03 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-06-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 07-11-16 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 07-11-19 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 07-12-06 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 11-01-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 25-06-26 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 6280만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-07-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 6200만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-07-08 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2238만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-30 | 가압류 | 한국전력공사 | 4500만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-08-05 | 가압류 | 중소기업은행 | 512만 | 소멸 |
| 갑16 | 26-01-07 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑17 | 26-02-10 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 6534만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-03-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-2 | 3번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 7800만 | 말소 |
| 을2 | 02-08-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-08-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3-1 | 09-03-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 09-03-23 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 09-07-01 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 9000만 | 말소 |
| 을6 | 10-02-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-3 | 10-02-19 | 3번근저당권변경 | 9600만 | 말소 | |
| 을4-1 | 10-02-19 | 4번근저당권변경 | 9600만 | 말소 | |
| 을7 | 11-01-13 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을8 | 12-07-26 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-07-26 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 3200만 | 소멸 |
| 을10 | 21-07-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1630만
- 매각비용
- 324만
- 배당 가능액
- 2억 1305만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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