의정부지법 2026타경70056-1 양주자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

17.67㎡ (5.3평)

건물면적

24.26㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

1326만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로58번길

건물 · 대지권

건물

양주자이아파트 · 24.26㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 689 · 17.67㎡ (5.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건 내 702동 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2006.04.13) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 샤시 마감, 내부인테리어 마감, 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부 및 현황 아파트(건축물현황도상 : 방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 폭 약 7미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 확인은 이해관계인의 부재 등으로 별도로 조사치 못하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 구분건물로서 토지의 소유권대지권과 구분건물이 일체로 하여 가격이 형성되어 있으나, 평가목적을 감안하여 토지와 건물의 배분가격을 별도 표기하였습니다. 본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건은 3인의 공유 지분 중 “강용석氏 지분” 만의 대한 평가로서, 지분별 위치확인이 불가능 하여 전체면적을 기준으로 한 2/7를 적용하였으며, 소유지분 비율에 의거 면적 사정하여 평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 702동 5층 504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 양주시 삼숭동 689 702동 5층 504호 · 철근콘크리트조 84.9218㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

심OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO(OOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차인

심OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 702동 5층 504호 · 철근콘크리트조 84.9218㎡
• 26-09-10 · 경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 702동 5층 504호 · 철근콘크리트조 84.9218㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 247m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 716m · 삼숭중학교 · 중학교
• 829m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 1014m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 양주자이7단지 · 7, 82
• 108m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 146m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 290m · 천주교연수원후문 · 82
• 295m · 마트앞 · 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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