경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70089-1 현대아파트
경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 7층 701호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 7층 701호
- 감정가
- 3억 7400만
- 최저가
- 1억 8326만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 134.99㎡ (40.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 449만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8326만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 71.49㎡ (21.6평)
- 건물면적
- 134.99㎡ (40.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1832만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9500만
- 담당계
- 8계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 고덕로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대아파트 · 134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 고읍동 94 · 71.49㎡ (21.6평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1999년 12월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브 및 경량철골박공지붕 18층건내 7층 701호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 후첨 "내부 구조도" 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 동측으로 4차선도로와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 경관녹지(저촉) , 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) , 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-06 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 26-01-16 | sd | 2026.01.16 도달 |
| 26-01-16 | sd | 2026.01.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 7층 701호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
목록1.
경기도 양주시 고읍동 94 103동 7층 701호 · 철근콘크리트벽식구조 134.993㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 안○○ |
부동산표시목록
- 근저당권부질권자
- 메OOOOOOOOO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 7층 701호 · 철근콘크리트벽식구조 134.993㎡
- 26-09-29 · 경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 7층 701호 · 철근콘크리트벽식구조 134.993㎡
등기부등본
권리 57건 · 등기부 현황
주변
학군
- 266m · 덕현중학교 · 중학교
- 380m · 덕현초등학교 · 초등학교
- 672m · 덕현고등학교 · 고등학교
- 792m · 만송초등학교 · 초등학교
- 1204m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
- 1289m · 광사초등학교 · 초등학교
버스
- 67m · 현대아파트 · 77, 80
- 75m · 한양수자인1단지아파트 · 80, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
- 98m · 현대아파트 · 77, 80
- 223m · 고읍교차로(미정차) · 1304, G2001, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주, P9701(퇴근), P9701(퇴근)동두천
- 284m · 고읍교차로(미정차) · 1304, G2001, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2025-10-02, 주식회사지인파이낸스대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 25-10-02 · 주식회사지인파이낸스대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑16-1 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-03-25 | 소유권보존 | 현대산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-04-19 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-03-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 07-04-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-04-27 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 07-06-22 | 가압류 | 유○○ | 3263만 | 말소 |
| 갑7 | 07-06-25 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-07-30 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-04-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-09-02 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 08-11-12 | 소유권일부(2분의1) 가처분 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 09-05-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 09-08-11 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 10-05-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-02-16 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 11-02-23 | 소유권일부이전 | 지분 2분의 1 최익환 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 14-11-10 | 11번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 15-06-01 | 2번안현정지분가압 류 | 롯데카드주식회사 | 1063만 | 말소 |
| 갑19 | 15-06-08 | 2번안현정지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 1052만 | 말소 |
| 갑20 | 15-08-21 | 2번안현정지분가압 류 | 경기신용보증재단 | 419만 | 말소 |
| 갑21 | 16-12-14 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 16-12-20 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 17-01-23 | 공유자전원지분전부 이전 | 안○○ | 2억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑24 | 17-02-01 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23-1 | 17-04-27 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑25 | 17-09-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑26 | 19-09-26 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 23-12-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑28 | 24-09-19 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 24-11-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑30 | 24-12-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23-2 | 25-09-17 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑31 | 25-09-18 | 30번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 25-10-02 | 29번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 26-01-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사 지인파이낸스대부 | — | 소멸 |
| 을1 | 05-06-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3900만 | 말소 |
| 을2 | 06-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1300만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-08-17 | 1번근저당권변경 | 2860만 | 말소 | |
| 을3 | 06-08-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-08-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2160만 | 말소 |
| 을5 | 07-06-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4550만 | 말소 |
| 을6 | 07-06-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-06-21 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-09-01 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을9 | 08-09-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-08-22 | 갑구2번안현정지분 전부근저당권설정 | 이○○ | 3000만 | 말소 |
| 을11 | 16-11-25 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-01-19 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4400만 | 말소 |
| 을14 | 19-10-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6050만 | 말소 |
| 을15 | 25-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사피플자산관리대부 | 1억 3500만 | 말소 |
| 을16 | 25-09-17 | 13번근저당권설정, 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 25-10-02 | 근저당권설정 | 주식회사지인파이낸스대부 | 2억 9250만 | 말소기준 |
| 을18 | 25-10-02 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17-1 | 25-10-22 | 17번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 9250만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8326만
- 매각비용
- 274만
- 배당 가능액
- 1억 8051만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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