의정부지법 2026타경70099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5686만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

432.00㎡ (130.7평)

토지면적

4579.00㎡ (1385.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3568만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2419만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

감악산로

건물 · 대지권

건물

432.00㎡ (130.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

남면 581-1

호

1층

당사자

채권자

의OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "상수일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 001,002 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 공업용 건부지임. 기호 004 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(전)임. 기호 005~012 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 001,002 : 북동측으로 설치한 교량을 통하여 371번 지방도와 연계되어 있음. 기호 004 : 기호 005~012 토지를 통하여 출입함. 기호 005~012 : '도로'임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 001,002 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역. 기호 004 : 생산녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(큰말천), 성장관리권역. 기호 005,006 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-807호]. 기호 007,008,009,010,011,012 : 생산녹지지역, 소하천, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역(큰말천), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 002 토지의 지상에 간이화장실 및 기호 003 토지에 비닐하우스 1동이 소재함. (후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 007~012 토지는 공부상 지목 '답'이나 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 003 : 일반철골구조 철골구조지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2024.02.23) 내·외벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제조업소(작업장)으로 이용중임. (내부구조는 후첨 "건물이용상태" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수시설 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-1 · 토지
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• 목록 9 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-8 · 토지

현황조사

조사

1회

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- 이 건 목록 3. 건물(근린생활시설 제조업소)은 운영되지 않고, 출입문이 닫혀 있는 상태임 - 목록 4.는 공부상 답이나 현황은 잡풀이 무성하여 방

경기도 양주시 남면 상수리 581-1 · 2007㎡

경기도 양주시 남면 상수리 581-2 · 1584㎡

경기도 양주시 남면 상수리 581-1 · 일반철골구조 철골구조지붕 단층제2종근린생활시설(제조업소) 1층 432㎡

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경기도 양주시 남면 상수리 581-7 · 35㎡

경기도 양주시 남면 상수리 581-8 · 1㎡

경기도 양주시 남면 상수리 581-9 · 1㎡

경기도 양주시 남면 상수리 581-10 · 1㎡

경기도 양주시 남면 상수리 581-11 · 24㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

노OO

압류권자

양OO

지상권자

의OOOOOOO

채권자

의OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOOOOOO]

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-1 · 대 2007㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-1 · 대 2007㎡
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• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-10 · 답 1㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-11 · 답 24㎡
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• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 철골구조지붕 단층제2종근린생활시설(제조업소) 1층 432㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 철골구조지붕 단층제2종근린생활시설(제조업소) 1층 432㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-3 · 답 681㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-3 · 답 681㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-4 · 도로 117㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-4 · 도로 117㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-5 · 도로 106㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-5 · 도로 106㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-6 · 답 22㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-6 · 답 22㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-7 · 답 35㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-7 · 답 35㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-8 · 답 1㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 남면 상수리 581-8 · 답 1㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 139m · 상수공단 · 25-1
• 261m · 정비대앞 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-05, 의정부서부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-05 · 의정부서부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

13억 5686만

매각비용

2035만

배당 가능액

13억 3651만

소유자 잔여

10억 2651만

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