의정부지법 2026타경70111-1 가야5차써니빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-16 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.46㎡ (17.4평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3833만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

호명로

건물 · 대지권

건물

가야5차써니빌 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

백석읍 80 · 57.46㎡ (17.4평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO[OOOOOOOOOOOOOO]

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOO) 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 중 9층 903호로서 (건물사용승인일 : 2004.07.11) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비,옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(복지지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) , 지방1급하천(신천)(저촉),가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(신천)<하천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 505동 9층 903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 공동주택(아파

경기도 양주시 백석읍 복지리 80 505동 9층 903호 · 철근콘크리트벽식구조 84.9164㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO(OOO)

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO[OOOOOOOOOOOOOO]

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 505동 9층 903호 · 철근콘크리트벽식구조 84.9164㎡
• 26-09-10 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 505동 9층 903호 · 철근콘크리트벽식구조 84.9164㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 491m · 신지초등학교 · 초등학교
• 555m · 양주백석중학교 · 중학교
• 738m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 921m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 1407m · 양주백석초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 330m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 342m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
• 344m · 가야1차아파트 · 365, 5, 8
• 345m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-14, 교보생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-14 · 교보생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7010만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6754만

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