의정부지법 2026타경70196-1 율정마을13단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.17㎡ (16.7평)

건물면적

74.98㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2808만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로

건물 · 대지권

건물

율정마을13단지 · 74.98㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥정동 1046 · 55.17㎡ (16.7평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥정호수초등학교' 남동측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상27층 내 제25층 제2501호로서, (사용승인 : 2014.11.05.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비,옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 도시철도(저촉) , 소로1류 (폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암])<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1303동 25층 2501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 양주시 옥정동 1046 1303동 25층 2501호 · 철근콘크리트구조 74.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1303동 25층 2501호 · 철근콘크리트구조 74.98㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1303동 25층 2501호 · 철근콘크리트구조 74.98㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 옥정호수초등학교
• 766m · 율정중학교
• 785m · 율정초등학교 · 초등학교
• 803m · 본관 · 초등학교
• 807m · 체육관 · 초등학교
• 983m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 997m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 1031m · 옥정중학교 · 중학교
• 1056m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1076m · 옥빛고등학교
• 1196m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1296m · 천보초등학교

버스

• 89m · 옥정호수초교.율정마을13단지.제일풍경채 · 700, 80, 91, 99, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 203m · 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지 · 1306, 700, 80, 91, 99, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 215m · 대방노블랜드12단지.옥정호수공원 · 양주똑버스01
• 216m · 옥정호수초교.제일풍경채.율정마을13단지 · 700, 80, 91, 99, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 311m · 세영리첼14단지.대방노블랜드12단지 · 1306, 700, 80, 91, 99, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-09, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-09 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 2000만

매각비용

480만

배당 가능액

3억 1520만

소유자 잔여

1억 6875만

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