의정부지법 2026타경70207-1 양주푸르지오아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.24㎡ (17.3평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

57.24㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 782만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

고덕로

건물 · 대지권

건물

양주푸르지오아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕계동 852 · 57.24㎡ (17.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "도둔초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 1호선 "덕계역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브, 경량철골트러스박공지붕 15층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2006.02.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 현장방문 시 출입문의 호수 표지판이 소실되어 있는 것으로 확인되었으니, 업무 진행 시 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 852 양주푸르지오아파트 107동 1층 102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 공동주택

경기도 양주시 덕계동 852 107동 1층 102호 · 철근콘크리트조 84.9097㎡

부동산표시목록

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 양주시 덕계동 852 양주푸르지오아파트 107동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브,경량철골트러스박공지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 444.3912㎡ 2층 440.4712㎡ 3층 440.4712㎡ 4층 440.4712㎡ 5층 434.3112㎡ 6층 434.3112㎡ 7층 434.3112㎡ 8층 434.3112㎡ 9층 434.3112㎡ 10층 434.3112㎡ 11층 434.3112㎡ 12층 434.3112㎡ 13층 434.3112㎡ 14층 434.3112㎡ 15층 434.3112㎡ 철근콘크리트조 84.9097㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 130m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 716m · 덕계중학교 · 중학교
• 1001m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 경동대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1414m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1484m · 덕계고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 푸르지오아파트.한승아파트 · 77, 80
• 206m · 도둔초등학교.파밀리에더퍼스트 · 701
• 237m · 덕계로 · 701
• 282m · 도둔초등학교.파밀리에더퍼스트 · 701
• 294m · 덕계로 · 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-27, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-27 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7010만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6754만

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