의정부지법 2026타경70209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2840만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

696.00㎡ (210.5평)

토지면적

2414.00㎡ (730.2평)

제시외면적

30.00

보증금

6284만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2305만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

696.00㎡ (210.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

백석읍 2-26

호

1층

당사자

채권자

박OO 외 2

채무자

티OOOOO OOOO

소유자

티OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성5리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2는 2필지 일단지 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중이며, 기호 4는 부정형의 토지로서 서향의 완경사지로 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4~ 5 미터의 포장도로에 접하며, 기호 4는 본건 자체가 폭 약 4~5 미터의 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,백석23-1), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 1,2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 이동가능한 컨테이너 박스 4개동 (3m×6m 2개동, 3m×9m 2개동)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 일반철골구조 판넬지붕 단층(기호 3)으로 (건물사용승인일, 기존 : 2014.09.26, 증축 : 2017.01.12) 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장 및 작업장(철구조물 작업장)으로 이용중 이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 수도, 급배수 설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠,㉡).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 소매점 이나 현황 공장(작업장)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-29 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 씨동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-27 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

1. 목록1. 부동산은 공부상 대지이고, 현황은 나대지로 사용중인 것으로 보이고, 일부 지상에 제시외 건물(컨테이너 4동)이 있음. 2. 목록2. 부동산은 공부상 대지이고, 현황은 목록3.의 건물 부지로 사용중인 것으로

경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 · 964㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 2-29 · 1350㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 소매점 1층 464㎡ 1층 202㎡

경기도 양주시 백석읍 방성리 2-27 · 715㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

주OOO OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

경OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

김OO

지상권자

한OOOOO

채권자

박OO

채권자

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

티OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 · 대 964㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 · 대 964㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-29 · 대 1350㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-29 · 대 1350㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 씨동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 소매점 1층 464㎡ 1층 202㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 씨동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 소매점 1층 464㎡ 1층 202㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-27 · 도로 715㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 백석읍 방성리 2-27 · 도로 715㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 126m · 방성5리 · 133, 35
• 195m · 방성5리 · 133, 35
• 227m · 능안공단 · 133, 35
• 441m · 능안말 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-07, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2022.09.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-07 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 2840만

매각비용

942만

배당 가능액

6억 1898만

소유자 잔여

9779만

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