의정부지법 2026타경70243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-05-15 · 경매개시결정
3. 26-08-03 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5210만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.73㎡ (6.0평)

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

3521만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7621만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정로7길

건물 · 대지권

건물

36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 950-4 · 19.73㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

계OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 5층 중 1층 109호 로서 (건물 사용승인일 : 2019.03.20) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현 공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 35 미터, 남측으로 폭 약 25 미터, 서측으로 폭 약 15 미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 950-4 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 108호는 현재 공실인 상

경기도 양주시 옥정동 950-4 1층109호 · 철근콘크리트구조 36.48㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

계OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 양주시 옥정동 950-4 1층109호 · 철근콘크리트구조 36.48㎡
• 26-10-13 · 경기도 양주시 옥정동 950-4 1층109호 · 철근콘크리트구조 36.48㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 202m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 317m · 천보초등학교
• 458m · 본관 · 초등학교
• 462m · 율정초등학교 · 초등학교
• 472m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 498m · 체육관 · 초등학교
• 577m · 율정중학교
• 619m · 옥정중학교 · 중학교
• 828m · 천보초등학교 · 초등학교
• 862m · 회암중학교
• 887m · 옥정호수초등학교
• 961m · 회암초등학교

버스

• 46m · 옥정고.디에트르2차정문.푸르지오9단지 · 118, 1306, 80, 81, 87, 8906, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
• 113m · 푸르지오9단지아파트 · 118, 77, 80, 81, 91
• 162m · 가온길근린공원 · 77, 87
• 320m · 옥정고.푸르지오9단지 · 118, 1306, 80, 81, 87, 8906, 91, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 376m · 옥정고등학교후문 · 81, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-25, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2019.04.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-04-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-25 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 5210만

매각비용

528만

배당 가능액

3억 4681만

소유자 잔여

3억 4681만

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