의정부지법 2026타경70251-1 두도더스테이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5386만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.00㎡ (19.7평)

건물면적

80.18㎡ (24.3평)

토지면적

65.00㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1538만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 672만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

양주산성로574번길

건물 · 대지권

건물

두도더스테이 · 80.18㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백석읍 208-11 · 65.00㎡ (19.7평)

호

5층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '양주백석중학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 연립다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 중 5층 501호로서 (사용승인일 : 2022.1.20.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(단지형다세대)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호 구역(해당교육청에문의바람), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 208-11 두도더스테이 108동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 공동주택(

경기도 양주시 백석읍 복지리 208-11 108동 5층501호 · 철근콘크리트구조 80.18㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

두OOOOOOOOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 208-11 두도더스테이 108동 5층501호 · 철근콘크리트구조 80.18㎡
• 26-08-04 · 경기도 양주시 백석읍 복지리 208-11 두도더스테이 108동 5층501호 · 철근콘크리트구조 80.18㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 104m · 양주백석중학교 · 중학교
• 186m · 신지초등학교 · 초등학교
• 319m · 양주백석고등학교 · 고등학교
• 791m · 양주백석초등학교 · 초등학교
• 997m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
• 286m · 백석중학교 · 1304, 365, 5, 8
• 291m · 백석농협복지지점 · 365, 5, 8
• 384m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8
• 430m · 복지사거리.태영아파트 · 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-15, 양주신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.04.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-04-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-15 · 양주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5386만

매각비용

230만

배당 가능액

1억 5155만

소유자 잔여

1억 3655만

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