경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70317-1 해동마을유승한내들
경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 901동 8층803호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 901동 8층803호
- 감정가
- 3억 4000만
- 최저가
- 3억 4000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.06㎡ (16.4평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7640만
- 담당계
- 2계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 고읍로
건물 · 대지권
- 건물
- 해동마을유승한내들 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 광사동 658 · 54.06㎡ (16.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 중 8층 803호 로서 (건물사용승인일 : 2009.10.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. (소유자 및 이해관계인 부재와 집합건축물대장상 건축물 현황도를 기준하여 내부 이용 상태를 표기함).
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기 설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 사다리형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 북동측으로 왕복 4차선, 남측 및 북서측으로 왕복 3차선 포장도로가 개설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-21 | sd | 2026.09.05 도달 |
| 26-06-20 | sd | 2026.07.11 기타 |
| 26-03-14 | sd | 2026.03.22 폐문부재 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.03.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 901동 8층803호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 공동주택(아파
경기도 양주시 광사동 658 901동 8층803호 · 철근콘크리트구조 84.9536㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 압류권자
- 동OOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 901동 8층803호 · 철근콘크리트구조 84.9536㎡
- 26-10-06 · 경기도 양주시 광사동 658 해동마을유승한내들 901동 8층803호 · 철근콘크리트구조 84.9536㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 340m · 광사초등학교 · 초등학교
- 476m · 만송초등학교 · 초등학교
- 529m · 덕현고등학교 · 고등학교
- 594m · 덕현초등학교 · 초등학교
- 700m · 덕현중학교 · 중학교
버스
- 154m · 유승한내들9단지.한양수자인2단지 · 1100, 1101, 118, 1306, 1407, 80, 82, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
- 171m · 유승한내들9단지.한양수자인2단지 · 1100, 1101, 118, 1306, 1407, 80, 82, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, P9603(출근), P9603(출근)양주
- 281m · 고읍주공8단지 · 118, 80, 82
- 308m · 고읍주공8단지 · 118양주
- 321m · 덕현농협.양주2동행정복지센터 · 118, 80, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-12-31, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-12-31 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-11-02 | 소유권보존 | 주식회사유승종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 09-11-02 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑3 | 09-12-31 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 09-12-31 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-11-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 14-12-18 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 15-02-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-09-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 17-03-20 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-06-22 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-08-01 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-12-22 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 갑13 | 21-03-12 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 2억 1252만 | 소멸 |
| 갑14 | 21-06-10 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-07-29 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-01-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 26-02-19 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 26-02-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-04-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 09-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 7640만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 17-01-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 17-01-19 | 1번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4000만
- 매각비용
- 510만
- 배당 가능액
- 3억 3490만
- 소유자 잔여
- 1억 2237만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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