경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70335-1 이편한세상 옥정 에듀써밋
경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 18층1803호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 18층1803호
- 감정가
- 4억 8000만
- 최저가
- 3억 3600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평) · 토지 63.62㎡ (19.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 63.62㎡ (19.2평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 63.62㎡ (19.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3360만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7100만
- 담당계
- 2계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 옥정동로1길
건물 · 대지권
- 건물
- 이편한세상 옥정 에듀써밋 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 옥정동 1051 · 63.62㎡ (19.2평)
- 호
- 22층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOO OOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 18층 1803호로서 (사용승인일 : 2018.5.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발 전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호), 절대보호구역, 절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시제2021-15호), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지 개발지구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-09 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 18층1803호 · 집합건물
현황조사
경기도 양주시 옥정동 1051 1812동 18층1803호 · 철근콘크리트구조 84.9781㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 케OOOOOOOOOO
- 전세권자
- 세OOOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 18층1803호 · 철근콘크리트구조 84.9781㎡
- 26-09-01 · 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 18층1803호 · 철근콘크리트구조 84.9781㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 241m · 옥빛초등학교 · 초등학교
- 256m · 옥빛초등학교 · 초등학교
- 322m · 옥빛고등학교
- 667m · 연푸른초등학교
- 783m · 옥정중학교 · 중학교
- 891m · 옥정호수초등학교
- 917m · 옥정초등학교 · 초등학교
- 1267m · 율정초등학교 · 초등학교
- 1282m · 본관 · 초등학교
- 1308m · 체육관 · 초등학교
- 1309m · 옥정고등학교 · 고등학교
- 1311m · 율정중학교
버스
- 189m · 옥빛마을.대방노블랜드12단지 · 700, 80, 91, 서울05퇴근
- 203m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(출근), P9601(출근)양주
- 204m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주
- 263m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 118, 81
- 373m · 옥빛마을.대방노블랜드12단지 · 700, 80, 91, 서울05출근
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-31, 주식회사하나은행)
→ 최선순위설정일자(2018.08.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-08-31)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-31 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-06-29 | 소유권보존 | 주식회사양주옥정2차주택위탁관리부동 산투자회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-08-31 | 소유권이전 | 양○○ | 3억 2282만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-03-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 22-07-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 26-02-27 | 임의경매개시결정 | 케이드래곤대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4970만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3520만 | 소멸 |
| 을3 | 22-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 5200만 | 말소 |
| 을4 | 22-09-20 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 3900만 | 말소 |
| 을5 | 23-11-01 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 23-11-01 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 24-06-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 24-06-24 | 1번근저당권변경 | 2억 4300만 | 소멸 | |
| 을2-1 | 24-06-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 24-06-24 | 2번근저당권변경 | 3400만 | 소멸 | |
| 을7 | 24-07-02 | 근저당권설정 | 세울건대부주식회사 | 1억 1000만 | 소멸 |
| 을7-1 | 24-07-02 | 7번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 1000만 | 말소 | |
| 을8 | 24-07-02 | 근저당권설정 | 세울건대부주식회사 | 7800만 | 소멸 |
| 을9 | 24-07-02 | 전세권설정 | 세울건대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을10 | 24-07-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 25-05-23 | 1번근저당권변경 | 2억 3450만 | 소멸 | |
| 을2-3 | 25-05-23 | 2번근저당권변경 | 3270만 | 소멸 | |
| 을7-2 | 25-12-12 | 7번근저당권이전 | 케이드래곤대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | 25-12-12 | 8번근저당권이전 | 케이드래곤대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을11 | 25-12-16 | 7-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-3 | 25-12-16 | 7번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 1000만 | 말소 | |
| 을8-2 | 25-12-16 | 8번근저당권부채권 근질권설정 | 7800만 | 말소 | |
| 을7-4 | 26-06-10 | 7번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 1000만 | 소멸 | |
| 을8-3 | 26-06-10 | 8번근저당권부채권 근질권설정 | 7800만 | 소멸 | |
| 을12 | 26-06-22 | 7-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 26-06-22 | 8-2번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3600만
- 매각비용
- 504만
- 배당 가능액
- 3억 3096만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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