의정부지법 2026타경70384-1 수팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-20 · 경매접수
2. 26-02-23 · 경매개시결정
3. 26-05-18 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8967만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.80㎡ (11.4평)

건물면적

66.85㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4111만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1454번길

건물 · 대지권

건물

수팰리스 · 66.85㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕계동 457-8 · 37.80㎡ (11.4평)

호

7층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

박OO [OOO OO O OOO]

소유자

박OO [OOO OO O OOO]

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 인근에 지하철1호선(덕계역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제1동 제4층 제401호로서, (사용승인일자 : 2018.08.09.) 외벽 : 화강석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 및 내부인테리어 마감 등 창호 : 하이새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니2, 현관)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 "ㄴ"과 유사한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 8~9 미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 기호2)는 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매 진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부를 확인치 못하여 부득이 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건출물현황도, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 457-8 수팰리스 1동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 공동주택

경기도 양주시 덕계동 457-8 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 66.8455 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO(OOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO [OOO OO O OOO]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 양주시 덕계동 457-8 수팰리스 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 66.8455 ㎡
• 26-10-14 · 경기도 양주시 덕계동 457-8 수팰리스 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 66.8455 ㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 256m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 380m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 407m · 덕계중학교 · 중학교
• 471m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 998m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1148m · 회정초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 283m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 294m · 범양2차아파트 · 39연천, 77
• 320m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 357m · 베네스트하우스.로제비앙더센트럴 · 1304, 39, 701, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-26, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-26 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

8967만

매각비용

134만

배당 가능액

8832만

소유자 잔여

1731만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다