의정부지법 2026타경70397-1 양주자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-23 · 경매접수
2. 26-02-26 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.72㎡ (28.4평)

건물면적

123.04㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9106만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

삼숭로38번길

건물 · 대지권

건물

양주자이아파트 · 123.04㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼숭동 686-1 · 93.72㎡ (28.4평)

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭주민자치센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 각급 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 제107동 제15층건중 제10층 제1003호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 완경사지 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(야촌천)<소하천정비법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 기호(2): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 소하천구역(야촌천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(3): 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 107동 10층 1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 양주시 삼숭동 686-1 107동 10층 1003호 · 철근콘크리트구조 123.0401㎡

부동산표시목록

교부권자

양OO

소유자

이OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 107동 10층 1003호 · 철근콘크리트구조 123.0401㎡
• 26-11-05 · 경기도 양주시 삼숭동 686-1 양주자이아파트 107동 10층 1003호 · 철근콘크리트구조 123.0401㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 148m · 양주고등학교 · 고등학교
• 181m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 288m · 삼숭중학교 · 중학교
• 665m · 광숭초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 양주자이1.2단지 · 7, 77, 82
• 120m · 양주자이3.4단지 · 7, 82
• 352m · 양주농협삼숭지소 · 7, 82
• 370m · 양주농협삼숭지소 · 7, 77, 82
• 396m · 양주자이5단지 · 7, 77, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-18, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-18 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 5700만

매각비용

535만

배당 가능액

3억 5164만

소유자 잔여

3억 1084만

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