의정부지법 2026타경70424-1 은빛마을유승한내들

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-05-18 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.13㎡ (12.1평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

고읍북로

건물 · 대지권

건물

은빛마을유승한내들 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만송동 697 · 40.13㎡ (12.1평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 만송동 소재 "만송초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 15층 건내 6층 603호로서 (사용승인일:2009.10.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 :샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 (벙3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로와 개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 만송동 697 은빛마을유승한내들 604동 6층 603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 양주시 만송동 697 604동 6층 603호 · 철근콘크리트구조 59.9837㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 양주시 만송동 697 은빛마을유승한내들 604동 6층 603호 · 철근콘크리트구조 59.9837㎡
• 26-08-19 · 경기도 양주시 만송동 697 은빛마을유승한내들 604동 6층 603호 · 철근콘크리트구조 59.9837㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 173m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 182m · 만송초등학교 · 초등학교
• 314m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 427m · 덕현중학교 · 중학교
• 645m · 광사초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 유승한내들9단지.한양수자인2단지 · 1100, 1101, 118, 1306, 1407, 80, 82, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, P9603(출근), P9603(출근)양주
• 215m · 유승한내들9단지.한양수자인2단지 · 1100, 1101, 118, 1306, 1407, 80, 82, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
• 217m · 덕현초교.덕고개 · 1100, 1101, 118, 1306, 1407, 62, 7, 81, 8300, 87, 8906, 99, G1200, G1300, G1300N, 서울05퇴근
• 238m · 덕현농협.양주2동행정복지센터 · 118, 80, 82
• 244m · 덕현초교.덕고개 · 1100, 1101, 118, 1306, 1407, 62, 7, 81, 8300, 87, 8906, 99, G1200, G1300, G1300N, 서울05출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-09-03, )

→ 최선순위설정일자(2024.09.03 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-09-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-09-03

배당

입찰가 (최저가)

1억 8480만

매각비용

277만

배당 가능액

1억 8202만

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