경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70458-1 양주자이아파트
경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 11층 1104호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 11층 1104호
- 감정가
- 2억 2600만
- 최저가
- 2억 2600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.92㎡ (25.7평) · 토지 56.20㎡ (17.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 880만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2600만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.20㎡ (17.0평)
- 건물면적
- 84.92㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 56.20㎡ (17.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1148만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 삼숭로58번길
건물 · 대지권
- 건물
- 양주자이아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 삼숭동 688 · 56.20㎡ (17.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 교육시설, 각종 근린생활시설, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상15층 건물 내 11층 1104호로서, (사용승인일: 2006.04.13.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이새시 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현황 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접지대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ○ 임대관계 등 미상입니다. ○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-09 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-09 | sd | 2026.03.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 11층 1104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 양주시 삼숭동 688 603동 11층 1104호 · 철근콘크리트구조 84.9218㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 소OOOOOOO OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)
- 가압류권자
- 소OOOOOOO OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 양OO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-19 · 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 11층 1104호 · 철근콘크리트구조 84.9218㎡
- 26-08-19 · 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 603동 11층 1104호 · 철근콘크리트구조 84.9218㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 264m · 광숭초등학교 · 초등학교
- 671m · 삼숭중학교 · 중학교
- 763m · 삼숭초등학교 · 초등학교
- 924m · 양주고등학교 · 고등학교
버스
- 149m · 마트앞 · 7, 82
- 157m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
- 182m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
- 201m · 양주자이6.7단지입구 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
- 207m · 마트앞 · 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-31, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-31 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-04-20 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 06-07-18 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-12-12 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-12-27 | 소유권이전 | 허○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-02-07 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-11-11 | 가압류 | 신용보증기금 | 8620만 | 소멸 |
| 갑7 | 20-02-25 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 8000만 | 소멸 |
| 갑8 | 20-03-04 | 가압류 | 중소기업은행 | 8616만 | 말소 |
| 갑9 | 20-07-01 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 2282만 | 소멸 |
| 갑10 | 20-07-27 | 가압류 | 박○○ | 5000만 | 소멸 |
| 갑11 | 20-08-21 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 1269만 | 소멸 |
| 갑12 | 21-01-13 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑13 | 21-01-20 | 가압류 | 근로복지공단 | 600만 | 소멸 |
| 갑14 | 21-04-15 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-05-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 23-05-24 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑17 | 23-09-15 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-09-20 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-07-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-09-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 26-03-05 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 06-07-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1400만 | 말소 |
| 을2 | 12-12-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 3680만 | 말소 |
| 을4 | 14-03-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2780만 | 말소 |
| 을5 | 14-03-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 6320만 | 말소기준 |
| 을7 | 16-09-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-05-13 | 근저당권설정 | 최○○ | 2000만 | 말소 |
| 을9 | 21-11-08 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2600만
- 매각비용
- 339만
- 배당 가능액
- 2억 2261만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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