경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70472-1 주원마을
경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 218동 2층 202호
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 218동 2층 202호
- 감정가
- 1억 7100만
- 최저가
- 1억 1970만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.42㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 666만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.89㎡ (10.9평)
- 건물면적
- 59.42㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1197만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9431만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 고암길
건물 · 대지권
- 건물
- 주원마을 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 고암동 121-2 · 35.89㎡ (10.9평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 '주원초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주변은 중,대규모의 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 병원, 공원 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 노선 버스정류장이 소재하며 북서측으로 수도권지하철 1호선(덕정역)이 운행 중에 있는 바, 전반적인 대중 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 지하1층 지상20층 아파트건중 218동 2층 202호로서, (사용승인일:2000.11.29) 외벽: 탈위 페인팅마감 등 내벽 :벽지도배 및 타일 붙임마감 등 창호: 하이샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.(내부구조는 후첨 <건물 이용도> 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 전기시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 218동 2층 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 양주시 고암동 121-2 218동 2층 202호 · 철근콘크리트벽식조 59.42㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권부질권자
- 엠OOOOOOOO
- 근저당권자
- 회OOOOOOO
- 전세권자
- 씨OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 218동 2층 202호 · 철근콘크리트벽식조 59.42㎡
- 26-09-30 · 경기도 양주시 고암동 121-2 주원마을 218동 2층 202호 · 철근콘크리트벽식조 59.42㎡
등기부등본
권리 55건 · 등기부 현황
주변
학군
- 167m · 고암초등학교 · 초등학교
- 193m · 칠봉초등학교 · 초등학교
- 233m · 덕정고등학교 · 고등학교
- 275m · 고암중학교 · 중학교
- 337m · 주원초등학교 · 초등학교
- 465m · 회천초등학교 · 초등학교
- 493m · 회천중학교 · 중학교
- 797m · 덕정중학교 · 중학교
- 1091m · 양주도담학교
- 1174m · 덕정초등학교 · 초등학교
버스
- 52m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91
- 78m · 덕정주공2단지 · 31, 53, 78, 81, 91
- 126m · 덕정주공1단지.회천3동행정복지센터 · 1100, 1101, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 91, G1200, G1300, G1300N
- 236m · 덕정주공3단지 · 31, 53, 78, 81, 91
- 251m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2008-01-28, 회천농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2008.01.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2008-01-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 08-01-28 · 회천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-01-08 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-01-28 | 소유권이전 | 이○○ | 6623만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-02-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 08-06-09 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 10-03-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-07-28 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-04-07 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1025만 | 말소 |
| 갑8 | 14-07-08 | 가압류 | 예스자산대부주식회사 | 400만 | 말소 |
| 갑9 | 17-08-07 | 강제경매개시결정(7 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 17-10-13 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-10-19 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-01-05 | 강제경매개시결정(8 번가압류의 본압류로의 이행) | 예스자산대부주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 18-02-28 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-03-09 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 23-01-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 25-07-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사준파트너스대부 | — | 말소 |
| 갑16 | 25-08-29 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 26-03-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한강자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을1 | 08-01-28 | 근저당권설정 | 회천농업협동조합 | 8280만 | 말소기준 |
| 을2 | 08-11-25 | 근저당권설정 | 회천농업협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 11-10-11 | 근저당권설정 | 신○○ | 1500만 | 말소 |
| 을1-1 | 23-01-04 | 1번근저당권변경 | 4800만 | 소멸 | |
| 을4 | 23-01-11 | 근저당권설정 | 주식회사유아대부 | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 23-01-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 23-01-18 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 3000만 | 말소 | |
| 을6 | 23-03-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사유아대부 | 1500만 | 말소 |
| 을7-1 | 23-03-30 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 말소 | |
| 을8 | 23-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사유아대부 | 1500만 | 말소 |
| 을8-1 | 23-09-26 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 말소 | |
| 을9 | 23-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사준파트너스대부 | 8250만 | 말소 |
| 을10 | 23-11-07 | 4-1번질권, 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 23-11-07 | 7-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 23-11-07 | 4번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 23-11-09 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 8250만 | 말소 | |
| 을13 | 24-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사준파트너스대부 | 1500만 | 말소 |
| 을13-1 | 24-02-05 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 말소 | |
| 을1-2 | 24-02-13 | 1번근저당권변경 | 4330만 | 소멸 | |
| 을14 | 24-05-30 | 13-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 24-05-30 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 말소 | |
| 을15 | 24-05-30 | 9-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 24-05-30 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 8250만 | 말소 | |
| 을16 | 24-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사준파트너스대부 | 1500만 | 말소 |
| 을16-1 | 24-09-03 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 말소 | |
| 을17 | 25-06-04 | 9-2번질권, 13-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-3 | 25-06-10 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 1500만 | 말소 | |
| 을9-3 | 25-06-10 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 8250만 | 말소 | |
| 을18 | 25-06-17 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19 | 25-08-26 | 근저당권설정 | 씨피크라우드대부주식회사 | 1억 3200만 | 소멸 |
| 을20 | 25-08-26 | 전세권설정 | 씨피크라우드대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을21 | 25-08-26 | 9-3번질권, 13-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을22 | 25-08-26 | 9번근저당권설정, 13번근저당권설정, 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 25-08-29 | 1번근저당권변경 | 3650만 | 소멸 | |
| 을19-1 | 25-11-10 | 19번근저당권이전 | 주식회사한강자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을19-2 | 25-11-17 | 19번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1970만
- 매각비용
- 179만
- 배당 가능액
- 1억 1790만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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