의정부지법 2026타경70500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-11 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 4235만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

33759.00㎡ (10212.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4423만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3386만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉양동 산13-10

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 양주시 봉양동 소재 "봉양2동 마을회관" 동측 근거리에 위 치하며, 주위는 서측에 캠핑단지, 농경지, 임야로 이루어져 있는 산간 농경지대로 주위 환경 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상토지 대부분은 "지적도"와 같이 차량 접근이 가능하나 대중교통 상황은 노 선버스의 빈도 등을 보아 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 형태 평가대상 토지는 대부분이 부정형이며 일부 사다리형과 삼각형의 토지로 되어 있음. ② 이용상태 가. 기호(1)토지 : 대체로 완경사지의 자연림이나 일부 임도로 이용 중임. 나. 기호(2), (4), (9), (11), (15), (16)토지 : 완경사의 자연림 상태임. 다. 기호(3), (10)토지 : 완경사지로 일부 또는 토지 전체가 정지되어 있는 상태임. 라. 기호(5), (11), (13)토지 : 일부 자연림 상태임. 마. 기호(6), (7), (8)토지 : 대부분 평탄하게 정지되어 있으며 일부 수목이 자생함. 바. 기호(12), (14)토지 : 현황 도로임. 사. 기호(17)토지 : 대부분 평탄하기 정지되어 있으며, 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

평가대상 토지 남서측으로 노폭 약 5m 이상의 포장도로가 접하여 있으며 북동측 기호(1) 토지 북측으로 임도가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1)토지(봉양동 산13-10) 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리 법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ② 기호(2), (5), (14)토지(봉양동 산67-1, 93-5, 93-15) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용 산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ③ 기호(3), (12)토지(봉양동 산67-9, 93-13) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ④ 기호(4)토지(봉양동 산67-10) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산 지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ⑤ 기호(6), (8), (13), (17)토지(봉양동 93-6, 93-8, 93-14, 93-19) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>. ⑥ 기호(7), (9), (15), (16)토지(봉양동 93-7, 93-10, 93-17, 93-18) 농림지역, 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>. ⑦ 기호(10)토지(봉양동 93-11) 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전 법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정 비계획법>. ⑧ 기호(11)토지(봉양동 93-12) 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전 법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적도", "건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

평가대상 토지는 모두 지목이 "임야"이나, 일부 토지는 정지되어 있는 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 양주시 봉양동 93-10 · 토지

현황조사

조사

1회

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- 본건 각 토지는 공부상 지목은 임야이나 대부분 나대지 상태이고 그 중 일부만 임야 상태이며, 현장 조사시 육안으로 분묘 등을 발견하지 못하였으나 분묘 등의 존재 여부는 별도의 확인이 필요함 - 목록3 지상 일부에 바닥 시멘트공사가 되어

경기도 양주시 봉양동 산13-10 · 2433㎡

경기도 양주시 봉양동 산67-1 · 1654㎡

경기도 양주시 봉양동 산67-9 · 4649㎡

경기도 양주시 봉양동 산67-10 · 59㎡

경기도 양주시 봉양동 93-5 · 1815㎡

경기도 양주시 봉양동 93-6 · 6603㎡

경기도 양주시 봉양동 93-7 · 2017㎡

경기도 양주시 봉양동 93-8 · 3306㎡

경기도 양주시 봉양동 93-10 · 722㎡

경기도 양주시 봉양동 93-11 · 902㎡

경기도 양주시 봉양동 93-12 · 24㎡

경기도 양주시 봉양동 93-13 · 735㎡

경기도 양주시 봉양동 93-14 · 3934㎡

경기도 양주시 봉양동 93-15 · 841㎡

경기도 양주시 봉양동 93-17 · 86㎡

경기도 양주시 봉양동 93-18 · 126㎡

경기도 양주시 봉양동 93-19 · 3853㎡

부동산표시목록

가처분권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

지상권자

의OOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 산13-10 · 임야 2433㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 산13-10 · 임야 2433㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-11 · 임야 902㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-11 · 임야 902㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-12 · 임야 24㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-12 · 임야 24㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-13 · 임야 735㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-13 · 임야 735㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-14 · 임야 3934㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-14 · 임야 3934㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-15 · 임야 841㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-15 · 임야 841㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-17 · 임야 86㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-17 · 임야 86㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-18 · 임야 126㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-18 · 임야 126㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-19 · 임야 3853㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 93-19 · 임야 3853㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 산67-1 · 임야 1654㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 산67-1 · 임야 1654㎡
• 26-10-22 · 경기도 양주시 봉양동 산67-9 · 임야 4649㎡
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주변

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버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

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