경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70505-1 세창리베하우스
경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 104동 1층 104호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 104동 1층 104호
- 감정가
- 2억 900만
- 최저가
- 1억 4630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 569만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1463만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 564만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 새터로
건물 · 대지권
- 건물
- 세창리베하우스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 옥정동 176 · 59.95㎡ (18.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 택지개발지구로서 제반 주위 환경은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 중 1층 104호로서 (사용승인일 : 2003.06.20) 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지 서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 옥정동 176,187-2 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호 구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 옥정동 176-3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상. 기 타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 104동 1층 104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 양주시 옥정동 176 104동 1층 104호 · 철근콘크리트조 84.9862㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-10 · 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 104동 1층 104호 · 철근콘크리트조 84.9862㎡
- 26-09-10 · 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 104동 1층 104호 · 철근콘크리트조 84.9862㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 336m · 회암중학교
- 426m · 회암초등학교
- 438m · 천보초등학교
- 486m · 옥정고등학교 · 고등학교
- 521m · 양주도담학교
- 817m · 천보초등학교 · 초등학교
- 907m · 옥정초등학교 · 초등학교
- 954m · 본관 · 초등학교
- 968m · 율정초등학교 · 초등학교
- 981m · 체육관 · 초등학교
- 1064m · 율정중학교
- 1071m · 옥정중학교 · 중학교
버스
- 99m · 세창아파트정문 · 80
- 113m · 옥정라피네트.세창아파트정문 · 80
- 138m · 세광사앞.디에트르에듀포레.세창아파트 · 80
- 197m · 세창아파트.디에트르프레스티지 · 81, 87
- 209m · 세광사.디에트르에듀포레 · 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-29, 푸본현대생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2022.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-12-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-29 · 푸본현대생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7 | 5-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-06-20 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 03-11-06 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사세창 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-11-06 | 소유권이전 신탁재산처분에의한 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-12-17 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사세창 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 03-12-26 | 소유권이전 | 주식회사세창양주 | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 07-07-31 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑6 | 10-12-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 586만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 13-12-13 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 14-09-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 15-01-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-07-01 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 15-07-02 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 17-02-24 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이기만 | 1억 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 18-04-25 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 20-11-10 | 13번유효민지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 22-05-31 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13-2 | 22-12-29 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13-3 | 22-12-29 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 24-06-04 | 13번유효민지분가압 류 | 근로복지공단 | 590만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-08-07 | 13번유효민지분가압 류 | 주식회사카카오뱅크 | 2460만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-03-16 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 03-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 26억 | 말소 |
| 을2 | 03-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 564억 3170만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-11-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 03-11-06 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 04-03-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 04-03-17 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 8400만 | 말소 |
| 을4 | 10-12-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 11-04-07 | 3번근저당권변경 | 4200만 | 말소 | |
| 을5 | 11-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5880만 | 말소 |
| 을6 | 13-12-13 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 8400만 | 말소 |
| 을8 | 17-02-24 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 3320만 | 말소 |
| 을9 | 17-02-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-04-25 | 갑구13번유효민지분 전부근저당권설정 | 베스트캐피탈대부주식회사 | 750만 | 말소 |
| 을11 | 20-06-11 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-12-29 | 근저당권설정 | 푸본현대생명보험주식회사 | 1억 4520만 | 말소기준 |
| 을13 | 22-12-30 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 23-06-01 | 12번근저당권변경 | 1억 2178만 | 소멸 | |
| 을12-2 | 25-11-24 | 12번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4630만
- 매각비용
- 219만
- 배당 가능액
- 1억 4410만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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